30 minutes aéroport de NICE, 15 minutes Sophia-Antipolis
Renée Costes vous propose ce bel appartement au dernier étage d’une petite résidence
Vente en viager occupé au profit d’un homme de 75 ans
2 pièces de 50 m² au 3ème étage comprenant : entrée, séjour sur terrasse, cuisine équipée, une chambre, salle d’eau, WC
Une cave et un parking sécurisé complète ce bien.
Climatisation réversible, double vitrage.
Caractéristiques de l'appartement
En Exclusivité, vente en viager occupé au profit d’un homme de 75 ans.
Offrez vous ce bel appartement 2 pièces en versant au départ un Bouquet de
51 720€ FAI et une rente mensuelle de 458€ pour un bien expertisé 176 000€.
Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens :
- Une situation intéressante 4 kms des plages de CANNES
- Un prix en viager de 2016€ du m² au lieu de 3520€
- un placement immobilier exceptionnel avec une décote de 42 %
- Cet investissement vous fait bénéficier de frais de notaire réduits
- Investissez sans emprunt avec moins de 30 % de la valeur du bien tout de suite et une épargne de 458€ mensuelle !
Le bien en lui mème :
2 pièces de 50 m² au 3ème étage comprenant : entrée, séjour sur terrasse, cuisine équipée, une chambre, salle d’eau, WC
Une cave et un parking sécurisé complète ce bien.
Climatisation réversible, double vitrage.
30 minutes aéroport de NICE, 15 minutes Sophia-Antipolis
Renée Costes vous propose ce bel appartement au dernier étage d’une petite résidence
Vente en viager occupé au profit d’un homme de 75 ans
2 pièces de 50 m² au 3ème étage comprenant : entrée, séjour sur terrasse, cuisine équipée, une chambre, salle d’eau, WC
Une cave et un parking sécurisé complète ce bien.
Climatisation réversible, double vitrage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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