VILLA AVEC PISCINE CANNES PROCHE MER
Profitez de l’investissement COSTES:
- Crédit-vendeur = Faites travailler l’argent que vous n’avez pas !
- Occupé = Vous achetez à prix réduit grâce à la décote de 28.8% soit 314 550€ !!
- Sans fiscalité ni gestion locative = Vous avez déjà encaissé les loyers non
fiscalisés sous forme de décote, pas de vacance locative, pas de gestion ...
- Théorie des nombres = Vous maîtrisiez à 90 % la durée d’investissement
- Environnement immobilier = un placement résiliant et tangible dans la
pierre qui sera valorisé avec le temps
- Solidaire = Votre argent vous rapporte tout en étant très utile à un retraité
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
VILLA AVEC PISCINE CANNES PROCHE MER
Profitez de l’investissement COSTES:
- Crédit-vendeur = Faites travailler l’argent que vous n’avez pas !
- Occupé = Vous achetez à prix réduit grâce à la décote de 28.8% soit 314 550€ !!
- Sans fiscalité ni gestion locative = Vous avez déjà encaissé les loyers non
fiscalisés sous forme de décote, pas de vacance locative, pas de gestion ...
- Théorie des nombres = Vous maîtrisiez à 90 % la durée d’investissement
- Environnement immobilier = un placement résiliant et tangible dans la
pierre qui sera valorisé avec le temps
- Solidaire = Votre argent vous rapporte tout en étant très utile à un retraité
Bienvenue dans cette magnifique villa avec piscine située au cœur de la prestigieuse ville de Cannes, offrant un style de vie méditerranéen exclusif et un confort absolu. Nichée dans le quartier recherché de Cecil Park, cette propriété récemment rénovée incarne l'élégance et le raffinement.
Un Rêve Réinventé : Villa Refaite à Neuf
Cette villa exquise a été soigneusement rénovée pour allier le charme du style provençal à des éléments contemporains. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir une esthétique sophistiquée et un confort moderne. Les matériaux de qualité supérieure et les finitions haut de gamme se marient harmonieusement pour créer une atmosphère de luxe et d'harmonie.
Emplacement Idéal
Depuis votre propre terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre et apprécier des couchers de soleil spectaculaires. L'emplacement privilégié de la villa offre également un accès facile aux attractions emblématiques de Cannes, aux plages de sable fin, aux boutiques de luxe et aux restaurants raffinés.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
