Maison en viager occupé

4 pièces - 90m²

Saint-Paul-de-Varax (01240)

Située à 15 km de Bourg-en-Bresse, Saint Paul de Varax profite d'une situation géographique stratégique renforcée par la présence d’un gare assurant la liaison directe vers Lyon en moins de 45 mn. Au cœur de la Dombes, la commune offre à ses habitants un cadre de vie naturel et préservé tout en mettant à leur disposition de nombreux services de proximité : commerces, écoles, associations, médecins... Grâce à ses nombreux atouts, elle a connu une augmentation de son prix au m² de +22% en 5 ans et elle bénéficie d’une forte attractivité locative. Saint Paul de Varax constitue donc une très belle opportunité d’investissement immobilier ! Nous vous proposons d’y acquérir cette maison sur sous-sol enterré d’une surface habitable 105 m² environ bâtie sur un terrain de 622 m². Vente en viager au profit d’un couple 75 ans et 74 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation : - Bouquet de 35.900 € (FAI) - Rente mensuelle : 434 € LES ATOUTS de cet investissement • Un secteur combinant accessibilité, cadre de vie et prix attractifs • Une décote sur le prix de 54 % • Une maison parfaitement entretenue • Des frais de notaire minorés Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 01 024 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.