Maison en viager occupé

4 pièces - 85m²

Pont-d'Ain (01160)

Située à 20 mn de Bourg-en-Bresse et à moins d’une heure de Lyon, Pont d’Ain profite d'une situation géographique stratégique renforcée par un accès rapide à l’autoroute A40 et A42. Située aux portes du Bugey et au bord de la rivière d’Ain, la commune offre à ses habitants un cadre de vie naturel et préservé tout en mettant à leur disposition de nombreux services de proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Grâce à des prix attractifs, Pont d’Ain a connu une augmentation de son prix au m² de +34 % en 10 ans et et constitue donc une très belle opportunité d’investissement immobilier ! Dans le cadre d’un investissement ou de l’achat de votre future résidence principale, nous vous proposons d’y acquérir cette maison de plain-pied de 85 m² environ et son magnifique jardin de 1144 m² avec dépendance. Vente en viager au profit d’une dame de 75 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation : - Bouquet de 60.655 € (FAI) - Rente mensuelle : 477 € LES ATOUTS de cet investissement : • Un secteur combinant accessibilité, cadre de vie et prix attractifs • Un marché immobilier en forte progression • Une décote sur le prix de 49 % • Un bien parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 01 052 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.