Cette maison de plain pied est un peu excentrée du centre du village et elle se trouve sur une grande parcelle de plus de 3 000 m².
D’une surface habitable de 113 m² elle comprend :
- une cuisine
- une grande pièce de vie de plus de 33 m² avec une cheminée à insert donnant dans le séjour et dans la salle à manger
- 3 chambres
- une salle de bain avec douche et baignoire
- des WC séparés
- une véranda de 18m2 très lumineuse
- 2 terrasses exposition Sud et Est
De nombreuses dépendances complètent l’ensemble, comme un garage de 65 m².
Le tout se trouve un un terrain clos et arboré.
Caractéristiques de la maison
GRIÈGES, au Sud de la Bresse Savoyarde
Belle maison de plain pied de 113 m², très bien entretenue et sans vis-à-vis, occupée par un homme de 72 ans.
- 10 minutes de la gare SNCF Macôn Loché
- 10 minutes du centre de Mâcon
- 30 minutes de Bourg-en-Bresse
Grièges fait partie de l’aire urbaine de Mâcon et connaît une forte croissance démographique depuis des années.
Cette commune compte de nombreux commerces ainsi qu’une école maternelle et primaire.
Pour cette maison estimée à 199 000 €, vous ne paierez que 109 052 € de la manière suivante :
* 98 905 € (frais de conseil inclus) le jour de la signature de l’acte authentique
* 187 € de rente mensuelle soit 6 € par jour
Grâce au viager, vous pouvez devenir propriétaire d’une maison à MOITIÉ PRIX tout en réalisant un investissement socialement responsable.
Cette maison de plain pied est un peu excentrée du centre du village et elle se trouve sur une grande parcelle de plus de 3 000 m².
D’une surface habitable de 113 m² elle comprend :
- une cuisine
- une grande pièce de vie de plus de 33 m² avec une cheminée à insert donnant dans le séjour et dans la salle à manger
- 3 chambres
- une salle de bain avec douche et baignoire
- des WC séparés
- une véranda de 18m2 très lumineuse
- 2 terrasses exposition Sud et Est
De nombreuses dépendances complètent l’ensemble, comme un garage de 65 m².
Le tout se trouve un un terrain clos et arboré.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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