Petite copropriété bénéficiant d’un grand parc, un poumon vert à proximité de toutes les commodités.
Ce T2 est composé d'un hall, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte orienté Nord-Ouest, 1 chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Un grand garage complète les prestations.
Copropriété de 2003, chauffage individuel au gaz.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Caractéristiques de l'appartement
Belle opportunité d'acquistion en viager occupé avec une décote immédiate de 47%.
Dans une des plus belleS résidences sécurisées de Divonne à 2 pas du centre ville, bénéficiant d'un grand parc.
Vous en deviendrez l'heureux propriétaire moyennant le versement d’un bouquet de 83 920 € FAI, puis une rente mensuelle de 589 €.
A RETENIR :
- Achat de cet investissement à 2900 €/m² au lieu de 5400 €/m²
- Une valeur locative de 950 € hors charges
- Belle copropriété sécurisée
C’est un investissement socialement responsable à forte rentabilité dont vous vous féliciterez chaque jour : ne le manquez pas !
Petite copropriété bénéficiant d’un grand parc, un poumon vert à proximité de toutes les commodités.
Ce T2 est composé d'un hall, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte orienté Nord-Ouest, 1 chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Un grand garage complète les prestations.
Copropriété de 2003, chauffage individuel au gaz.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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