Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 54m²

Versailles (78000)

NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D’USUFRUIT - Homme 73 ans. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles, le prestigieux quartier Saint-Louis, investissez en nue-propriété et sécurisez durablement votre capital dans un cadre patrimonial d’exception.Profitez d’un prix d’acquisition décoté, d’une fiscalité allégée, et d’une valorisation assurée à long terme, au cœur d’un environnement historique et résidentiel prisé. Achat par un bouquet unique de 306 000 € (FAI) sans rente et sans charges. Gestion allégée ; votre usufruitier prend en charge l’entretien, les réparations courantes, la gestion locative le paiement des charges et de l’impôt foncier. • Le nu-propriétaire n’a que les grosses réparations (murs, structure) selon l’article 606 du Code civil Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles publiques et privées, lycées Grandchamp (privé) et Jules Ferry (public), clinique des Franciscaines, Château de Versailles. Accès rapide aux transports : Gare Rive Gauche (RER C) Gare des Chantiers (Paris-Montparnasse en 12 minutes), future desserte par le train express du Grand Paris ligne 18 reliant Versailles à Orly avec déserte du pôle économique de Paris-Saclay. Idéal pour un investissement haut de gamme en quartier historique au cadre de vie exceptionnel et attractif !