Ce bel appartement F2 vous offre, Entrée, cuisine avec agréable verrière sur séjour, rangements en sous-pentes, chambre avec salle de bains attenante ( Douche + baignoire ) cheminée, wc indépendant avec rangements. Au sous-sol le bien dispose d'une belle cave.
A deux pas d’un des quartiers les plus animé de Versailles, nous trouvons ici la perle rare, à deux pas de la Gare Rive Droite, du marché, du cinéma, du village des antiquaires, des boutiques, des restaurants et à seulement quelques minutes à pied du Château.
* Surface carrez 42,65 M² + 9,27M² < 1,80
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ Dame 79 ans
VERSAILLES Quartier Notre-Dame
De renommée Mondiale le Domaine de VERSAILLES est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.Son Château, son Parc, ses étangs et la beauté incontestée de ses bâtisses historiques attirent des millions de visiteurs chaque année.
Ses nombreuses gares permettent un accès aisé vers PARIS et vers de nombreuses communes
des YVELINES, 30 lignes de bus desservent les différents quartiers de la ville.
La commune dispose aussi d’une GARE TGV à Versailles Chantiers via MARSEILLE.
À Horizon 2030, la ligne 18 du Grand Paris via Orly facilitera encore les déplacements.
- Achat par un BOUQUET de 89 850€ (FAI) assorti d’une rente mensuelle de 1144€.
Un investissement à avenir prometteur !
** DPE D
Ce bel appartement F2 vous offre, Entrée, cuisine avec agréable verrière sur séjour, rangements en sous-pentes, chambre avec salle de bains attenante ( Douche + baignoire ) cheminée, wc indépendant avec rangements. Au sous-sol le bien dispose d'une belle cave.
A deux pas d’un des quartiers les plus animé de Versailles, nous trouvons ici la perle rare, à deux pas de la Gare Rive Droite, du marché, du cinéma, du village des antiquaires, des boutiques, des restaurants et à seulement quelques minutes à pied du Château.
* Surface carrez 42,65 M² + 9,27M² < 1,80
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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