VIAGER OCCUPÉ, MAISON 5 PIÈCES/ TERRAIN de 767 M²
Homme 80 ans Dame 67 ans (68 en janvier)
Mantes-La-Ville est située aux portes du Parc naturel régional du Vexin Français à environ 1H de PARIS et 1h30 de DEAUVILLE via l’autoroute A13.
- Ligne de Bus pour GARE DE MANTES-LA-JOLIE où l’arrivée du RER E À HORIZON 2024 renforce l’intérêt économique de la commune.
- Paiement par un BOUQUET de 73 766 € (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 230 €.
* En cas de libération du bien, une rente de 500€ sera mise en place.
Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une épargne mensuelle ultra modérée.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER OCCUPÉ, MAISON 5 PIÈCES/ TERRAIN de 767 M²
Homme 80 ans Dame 67 ans (68 en janvier)
Mantes-La-Ville est située aux portes du Parc naturel régional du Vexin Français à environ 1H de PARIS et 1h30 de DEAUVILLE via l’autoroute A13.
- Ligne de Bus pour GARE DE MANTES-LA-JOLIE où l’arrivée du RER E À HORIZON 2024 renforce l’intérêt économique de la commune.
- Paiement par un BOUQUET de 73 766 € (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 230 €.
* En cas de libération du bien, une rente de 500€ sera mise en place.
Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une épargne mensuelle ultra modérée.
Implantée sur terrain clos et arboré d’environ 767 M², cette Maison de construction traditionnelle vous offre ; Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour double ouvert sur agréable véranda & jardin, wc, rangements. A l’étage 3 chambres, salle de bains, salle de douche et wc indépendant.
Sous-sol total d’environ 40 M² avec , chaufferie, lingerie, garage 2 véhicules et atelier.
- Bus via GARE SNCF (RER E À HORIZON 2024) MANTES LA JOLIE
- Écoles, collèges à pied, lycée et université de Mantes-la-Jolie
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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