AVALON ville d'histoire, ville dynamique !
UNE ACQUISITION A 501 €/m² !!!!
VIAGER OCCUPE : Homme de 75 ans
3 raisons d'acheter ce bien :
1. le secteur : la ville d'Avallon ,sous préfecture de l'Yonne, à taille humaine mais dynamique par ses commerces, ses rues piétonnes et son centre historique, représente un bon secteur d'investissement.
2. le bien : un ensemble immobilier en plein centre ville, composé de 4 logements ou moins selon vos souhaits.
3. le gain : Partant d'une valeur de 167 200 € vous l'achetez pour 98 314 € en versant 45 884 € honoraires de conseil inclus et une épargne mensuelle de 498 €/mois.
Un investissement pour l'avenir.Une valeur sûre !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
AVALON ville d'histoire, ville dynamique !
UNE ACQUISITION A 501 €/m² !!!!
VIAGER OCCUPE : Homme de 75 ans
3 raisons d'acheter ce bien :
1. le secteur : la ville d'Avallon ,sous préfecture de l'Yonne, à taille humaine mais dynamique par ses commerces, ses rues piétonnes et son centre historique, représente un bon secteur d'investissement.
2. le bien : un ensemble immobilier en plein centre ville, composé de 4 logements ou moins selon vos souhaits.
3. le gain : Partant d'une valeur de 167 200 € vous l'achetez pour 98 314 € en versant 45 884 € honoraires de conseil inclus et une épargne mensuelle de 498 €/mois.
Un investissement pour l'avenir.Une valeur sûre !
Sa situation et son potentiel locatif en fait un investissement très intéressant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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