Proche front de mer, nous vous proposons à la vente cet investissement en démembrement immobilier viager occupé.
La maison reste située dans un secteur calme au cadre verdoyant et sa réputation n'est plus affaire !!! "LE BOIS JOLY"
Une contemporaine de plain-pied. Simple rez-de-chaussé divisé en deux univers espace jour pièce à vivre, cuisine aménagée lumineuse et traversante agrémenté d'une grande terrasse bois donnant sur le jardin. L'entrée, buanderie, dégagement sépare l'espace nuit 2 chambres dont une en espace détente-bibliothèque, salle de douche, toilette séparé, pergola, abris de jardin.
L'ensemble clos et parfaitement entretenu, belle prestation.
Située sur la Côte de Lumière, du département de la Vendée, en région Pays de la Loire, la commune de Saint-Jean-de-Monts est d'une beauté à couper le souffle. Elle privilégie un paysage soigné et entretenu qui lui a valu plusieurs prix et trophées.
Caractéristiques de la maison
Investissement démembrement immobilier viager occupé.
L'EPARGNE RETRAITE IMMOBILIÈRE
"L'autre façon d'investir dans l'immobilier"
En profitant d’un abattement pour occupation de près de 54 % vous achèterez ce bien sur la base de 146 240 € soit moins de 1 329 € / m².
Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 126 600 € FAI puis des mensualités de 233 € durant l'occupation du bien.
Située sur la Côte de Lumière, du département de la Vendée, en région Pays de la Loire, la commune de Saint-Jean-de-Monts est d'une beauté à couper le souffle. Elle privilégie d'un paysage soigné et entretenu qui lui a valu plusieurs prix et trophées.
Il s’agit d’une mécanique gagnant-gagnant permettant de répondre simultanément aux objectifs des deux parties :
Monétiser son patrimoine immobilier pour le retraité vendeur et placer son épargne dans un bel actif immobilier pour l'investisseur.
Proche front de mer, nous vous proposons à la vente cet investissement en démembrement immobilier viager occupé.
La maison reste située dans un secteur calme au cadre verdoyant et sa réputation n'est plus affaire !!! "LE BOIS JOLY"
Une contemporaine de plain-pied. Simple rez-de-chaussé divisé en deux univers espace jour pièce à vivre, cuisine aménagée lumineuse et traversante agrémenté d'une grande terrasse bois donnant sur le jardin. L'entrée, buanderie, dégagement sépare l'espace nuit 2 chambres dont une en espace détente-bibliothèque, salle de douche, toilette séparé, pergola, abris de jardin.
L'ensemble clos et parfaitement entretenu, belle prestation.
Située sur la Côte de Lumière, du département de la Vendée, en région Pays de la Loire, la commune de Saint-Jean-de-Monts est d'une beauté à couper le souffle. Elle privilégie un paysage soigné et entretenu qui lui a valu plusieurs prix et trophées.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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