De la presqu’île du Gaou au Cap Nègre, 19 kilomètres de plages, de criques et de rochers composent un littoral varié.
MAISON MITOYENNE DE 105 m² sur deux niveaux bénéficiant d'un terrain devant la maison et à l'arrière d'environ 100 m² joliment aménagé et fleuri.
Qui se compose :
EN REZ DE JARDIN
- une chambre
- Beau séjour- salle à manger avec sa baie vitrée ouvrant sur le jardin
- Cuisine ouverte aménagée (Refaite à neuf d'ici quelques semaines)
- Salle d'eau
- WC
A L’ÉTAGE
- deux chambres avec balcon
- Salle de bain
- bureau pouvant être aménagé en chambre
- WC
Caractéristiques de la maison
SIX FOURS LES PLAGES compte certainement parmi les plus belles stations balnéaires de la Côte d’Azur, nichée dans un cadre naturel somptueux entre la commune de SANARY et LA SEYNE SUR MER
De la presqu’île du Gaou au Cap Nègre, 19 kilomètres de plages, de criques et de rochers composent un littoral varié.
MAISON MITOYENNE DE 107 m² sur deux niveaux bénéficiant d'un terrain devant la maison et à l'arrière d'environ 100 m² de surface joliment aménagé et fleuri.
Venez découvrir cette charmante maison d'une valeur de 409 000 €. Vous avez l'opportunité de l'acquérir à moitié prix, en la finançant avec un apport de 95 675 € FAI, et un effort d'épargne mensuel de 834 €.
A RETENIR :
- Studio de 35 m2 partiellement aménagé au sous sol, beau potentiel.
- Une décote importante sur le prix du bien de moins 49 %
- Emplacement idéal à environ 1 km des plages
- Secteur résidentiel et calme
-Commerces à proximité
-Cave de 25 m2
EN REZ DE JARDIN
- une chambre
- Beau séjour- salle à manger avec sa baie vitrée ouvrant sur le jardin
- Cuisine ouverte aménagée (Refaite à neuf d'ici quelques semaines)
- Salle d'eau
- WC
A L’ÉTAGE
- deux chambres avec balcon
- Salle de bain
- bureau pouvant être aménagé en chambre
- WC
De la presqu’île du Gaou au Cap Nègre, 19 kilomètres de plages, de criques et de rochers composent un littoral varié.
MAISON MITOYENNE DE 105 m² sur deux niveaux bénéficiant d'un terrain devant la maison et à l'arrière d'environ 100 m² joliment aménagé et fleuri.
Qui se compose :
EN REZ DE JARDIN
- une chambre
- Beau séjour- salle à manger avec sa baie vitrée ouvrant sur le jardin
- Cuisine ouverte aménagée (Refaite à neuf d'ici quelques semaines)
- Salle d'eau
- WC
A L’ÉTAGE
- deux chambres avec balcon
- Salle de bain
- bureau pouvant être aménagé en chambre
- WC
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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