Maison en viager occupé

10 pièces - 215m²

proche de Ault (80460)

VIAGER MIXTE Occupé et Libre H 80 ans F 79 ans secteur Baie de Somme AULT Situation à 4kms de FRIVILLE ESCARBOTIN et à 8 kms de AULT et 13 kms du TREPORT Il s’agit d’un viager Mixte avec une partie occupé par les propriétaires et une partie comprenant 2 appartements en location avec des revenus locatifs de 800e/mois Je vous présente cette belle Maison de Maître d’une surface habitable de 215 m² le tout sur un terrain de 919m² entièrement clos avec porche En partant d'une valeur du bien de 270 000 € Vous devenez propriétaire de cette maison déduction faite de l’occupation pour la partir viager occupé et la partie viager libre au prix d’achat de 180 130 € qui se décompose en un BOUQUET FAI de 70 950 € (hors frais de notaire) et une RENTE mensuelle de 800€ Vous bénéficiez des revenus locatifs des appartements de 800€ HC «  les ++ A RETENIR » *Valeur du bien 270 000 € *GAIN pour occupation de +47 % net d'impôt *Prix d’achat 180 130 € *BOUQUET FAI 70 950 € (hors frais de notaire sur la valeur d’achat) *RENTE mensuelle de 800 € * REVENUS LOCATIF 800 € PRENEZ UN RDV TEL si vous voulez avoir + d'info! « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -