Dans le Triangle PERONNE 15 km ROYE 22km et ST QUENTIN 25km
Je vous propose cette maison individuelle de plain pied d'une surface habitable de 70m² avec un grand garage avec grand porte électrique, une cave, un emplacement de parking et petit jardin devant
cette maison comprend
Entrée donnant sur une cuisine, séjour avec une cheminée feu de bois avec insert, un salon, 2 chambres, salle de douche, wc, un cellier, une cave, un grand garage
la maison est équipée de double vitrage PVC avec volets
le chauffage individuel au fuel (brûleur 2022)
grande porte de garage électrique
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPE F 75ans CROIX MOLIGNEAU dans la SOMME
Dans le Triangle PERONNE 15 km ROYE 22km et ST QUENTIN 25km
En partant d'une valeur du bien de 60 000 € Vous devenez propriétaire de cette propriété au prix de 30 660 € qui se décompose en un Bouquet de 17 200 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 120 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison 60 000 €
*DECOTE d'occupation d’environ 50 % net d'impôt
*Prix d’achat 30 660 €
*Bouquet FAI 17 200 € RENTE 120 €
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Dans le Triangle PERONNE 15 km ROYE 22km et ST QUENTIN 25km
Je vous propose cette maison individuelle de plain pied d'une surface habitable de 70m² avec un grand garage avec grand porte électrique, une cave, un emplacement de parking et petit jardin devant
cette maison comprend
Entrée donnant sur une cuisine, séjour avec une cheminée feu de bois avec insert, un salon, 2 chambres, salle de douche, wc, un cellier, une cave, un grand garage
la maison est équipée de double vitrage PVC avec volets
le chauffage individuel au fuel (brûleur 2022)
grande porte de garage électrique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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