décote
Viager occupé à La Mailleraye-sur-Seine (76940)
Très beau pavillon de 6 pièces en TBE, Toiture refaite il y a un an.
La Mailleraye sur seine, à proximité du pont de Bretonne.
A 44kms de ROUEN, 150 kms de PARIS, dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités.
Vente d'un viager occupé par un couple de 73 ans.
Vous bénéficiez d'une décote de 55,9%.
Vous versez un bouquet de 67955€ frais d'agence inclus et une rente de 161€, et vous devenez propriétaire de cette maison de 6 pièces.
Placement sécurisé en parfait état. Idéal pour se constituer une retraite complémentaire et aider les seniors à mieux vivre la leur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
Très beau pavillon de 6 pièces en TBE, Toiture refaite il y a un an.
La Mailleraye sur seine, à proximité du pont de Bretonne.
A 44kms de ROUEN, 150 kms de PARIS, dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités.
Vente d'un viager occupé par un couple de 73 ans.
Vous bénéficiez d'une décote de 55,9%.
Vous versez un bouquet de 67955€ frais d'agence inclus et une rente de 161€, et vous devenez propriétaire de cette maison de 6 pièces.
Placement sécurisé en parfait état. Idéal pour se constituer une retraite complémentaire et aider les seniors à mieux vivre la leur.
Maison individuelle de 6 pièces principales, comprenant un sous-sol complet, entrée, séjour double avec cheminée, une grande pièce vitrée actuellement en salle à manger, une cuisine séparée, wc, une salle de douche, 3 chambres. L'ensemble est en parfait état intérieur et extérieur.
Sous sol de 100 m2, extension style véranda avec des baies coulissantes,
toiture refaite l'année dernière pour un total de 26 000€
2,5 km du bourg avec des commerces de proximités
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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