Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPÉ – FEMME 82 ANS
Proximité Le Havre, en région Normandie.
Gruchet-le-Valassse
Village de 3000 habitants
situé à :
- Rouen 1h
-Paris 2h20
Profitez d’un excellent investissement, 35 mns du Havre.
Achetez ce plain pied d'une valeur de 154 850€, en versant un bouquet de 74 710€ € FAI et une rente mensuelle de 278 €.
Vous achetez sur la base de 667€/m2 alors que le prix moyen est de 1900€/m2.
Investissez à prix réduit dans un quartier calme, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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