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Vente à terme libre à Gretz-Armainvilliers (77220)

Appartement - 49 m² - 3 pièces
Gretz-Armainvilliers (77220)
Ref. 422277153
VENTE A TERME LIBRE!

En plein centre ville d'une petite commune de Seine et Marne de 8 578 habitants située à 30 minutes de Paris et 25 minutes de Disneyland en voiture.
RN 4, A4 et francilienne – SNCF : Gare RER/E (à 50 minutes de Nation – 55 minutes de Saint-Lazare) – Bus et noctilien.

Au premier étage sur deux d’une petite copropriété, appartement deux/trois pièces de 49m² comprenant une entrée, salle d’eau, wc séparé, cuisine, séjour, salle à manger, chambre.

Investissez dans cette commune qui offre un mélange d’urbanisation et un cadre de vie préservé avec des espaces verts à proximité pour vous balader.

Bénéficiez du projet EOLE en cours, un RER nouvelle génération qui prolongera l’actuelle ligne E du RER vers l’ouest de l'Île-de-France, en direction de Nanterre puis de Mantes-la-Jolie tout en réduisant les temps de trajet. Le futur RER E desservira les nouvelles gares de Porte Maillot, La Défense et Nanterre la Folie, elle sera la ligne la plus interconnectée d’Île-de-France facilitant notamment l’accès aux aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle et Orly.

Toutes commodités à proximité (commerces, transports, loisirs)

Caractéristiques de l'appartement

Surface
49 m² - 3 pièces
Equipements
À proximité
Centre ville, bus, rer
Etage
1
Année
1930
Vente à terme libre à Gretz-Armainvilliers (77220)
Appartement - 49 m² - 3 pièces
Gretz-Armainvilliers (77220)
Ref. 422277153
Référence de l'annonce :422277153
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 164 250 €
Bouquet : 84 250 €
mensualité : 667 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
77220 Gretz-Armainvilliers - Vente à terme libre
VENTE A TERME LIBRE!

En plein centre ville d'une petite commune de Seine et Marne de 8 578 habitants située à 30 minutes de Paris et 25 minutes de Disneyland en voiture.
RN 4, A4 et francilienne – SNCF : Gare RER/E (à 50 minutes de Nation – 55 minutes de Saint-Lazare) – Bus et noctilien.

Vous achetez cet appartement trois pièces au prix de 150 000 € via le versement D’UN PAIEMENT COMPTANT de 84 250 € FAI et d'une mensualité de 667€/mois sur une période de 10 ans.

Investissez à Gretz-Armainvilliers, une commune qui offre un mélange d’urbanisation et un cadre de vie préservé dont les prix ont augmenté de 17,2 % depuis 5 ans.

La gare RER E est à moins de quinze minutes à pied de l’appartement! Situé en plein centre ville, tous les commerces sont à proximité immédiate (boulangerie, tabac, supermarché Carrefour Contact...)

Bénéficiez du projet EOLE en cours, un RER nouvelle génération qui prolongera l’actuelle ligne E du RER vers l’ouest de l'Île-de-France, en direction de Nanterre puis de Mantes-la-Jolie tout en réduisant les temps de trajet. Le futur RER E desservira les nouvelles gares de Porte Maillot, La Défense et Nanterre la Folie, elle sera la ligne la plus interconnectée d’Île-de-France facilitant notamment l’accès aux aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle et Orly.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 164 250 €
Bouquet : 84 250 €
Mensualité : 667 €/mois
Terme : 120 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet56 %
Mensualité cumulée44 %
Référence de l'annonce :422277153
DESCRIPTION DU BIEN
77220 Gretz-Armainvilliers - Vente à terme libre
VENTE A TERME LIBRE!

En plein centre ville d'une petite commune de Seine et Marne de 8 578 habitants située à 30 minutes de Paris et 25 minutes de Disneyland en voiture.
RN 4, A4 et francilienne – SNCF : Gare RER/E (à 50 minutes de Nation – 55 minutes de Saint-Lazare) – Bus et noctilien.

Au premier étage sur deux d’une petite copropriété, appartement deux/trois pièces de 49m² comprenant une entrée, salle d’eau, wc séparé, cuisine, séjour, salle à manger, chambre.

Investissez dans cette commune qui offre un mélange d’urbanisation et un cadre de vie préservé avec des espaces verts à proximité pour vous balader.

Bénéficiez du projet EOLE en cours, un RER nouvelle génération qui prolongera l’actuelle ligne E du RER vers l’ouest de l'Île-de-France, en direction de Nanterre puis de Mantes-la-Jolie tout en réduisant les temps de trajet. Le futur RER E desservira les nouvelles gares de Porte Maillot, La Défense et Nanterre la Folie, elle sera la ligne la plus interconnectée d’Île-de-France facilitant notamment l’accès aux aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle et Orly.

Toutes commodités à proximité (commerces, transports, loisirs)
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 49 m² - 3 pièces
Equipements :
À proximité : Centre ville, bus, rer
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1930
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 100 €
Taxe foncière : 610 €/an
Ordures ménagères : 35 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE40
Émissions de gaz à effet de serre : 40 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422277153
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Gretz-Armainvilliers
Code postal : 77220
Département : Seine-et-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 7 751
Transports : Bus, RER
localisation annonce
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422277153
Par email : contact@costes-viager.com
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