Appartement en viager occupé

3 pièces - 69m²

Chevry-Cossigny (77173)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : VENTE en VIAGER OCCUPÉ. À seulement 33 km de la Porte de Bercy, Chevry-Cossigny offre un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux grands axes routiers (A104/A4/A5) et aux aéroports d'Orly et Roissy Charles de Gaulle. Commune dynamique au tissu économique solide, elle séduit par son environnement résidentiel recherché, propice à un investissement en viager sécurisé. Stabilité, accessibilité et potentiel de valorisation font de Chevry-Cossigny une opportunité idéale pour bâtir un patrimoine rentable sur le long terme. Le Groupe Renée Costes vous invite à investir dans cet élégant appartement 3 pièces de 69 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée, à deux pas de toutes commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable jardin privatif de 46 m² avec terrasse exposée ouest et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres ouvrant sur une terrasse commune de 11 m², une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants avec espace buanderie. Lumineux, grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement bénéficie également d’un bon classement énergétique (DPE/"C"), d’un parking privatif, d’un box en sous-sol accessible par ascenseur, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Placement offrant un excellent compromis entre confort et praticité, garant d’un investissement stable.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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