Appartement en viager occupé

4 pièces - 82m²

Le Mans (72000)

🏡 VIAGER OCCUPÉ – LE MANS GAZONFIER 💰 Investissement stratégique avec effet de levier exceptionnel ! 📍 Secteur Gazonfier – Le Mans Dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’agglomération mancelle, à la fois résidentiel, calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, accès rapide au centre-ville), découvrez ce T4 lumineux de 84 m² avec terrasse, cave et garage. ✅ Bouquet FAI : 24 700 € seulement ✅ Rente mensuelle : 590 € ✅ Frais de notaire réduits : 8 000 € au lieu de 12 500 € 📊 Pourquoi investir ici ? * Le Mans : Ville en croissance (projets immobiliers, desserte TGV, économie dynamique) * Gazonfier : Quartier recherché (calme, bien desservi, mixité générationnelle) * Viager = Placement intelligent : Revenu complémentaire + acquisition à prix décoté ✅ Quartier à fort potentiel de valorisation : Le secteur Gazonfier bénéficie d’un dynamisme croissant dans l’agglomération mancelle. À moyen terme, la revente ou la libération du bien offrira une plus-value significative. ✅ Viager occupé sur une femme de 82 ans : placement sécurisé avec horizon clair. ✅ Aucun crédit bancaire nécessaire : vous investissez progressivement, sans recours à l’emprunt classique. ✅ Effet de levier puissant : vous devenez propriétaire d’un bien valorisé bien au-delà de votre mise initiale. 🚨 Opportunité ULTRA-RARE – Dossier prêt à signer ! 💼 Un placement patrimonial intelligent Ce type de bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille, sécuriser leur capital et anticiper une revalorisation certaine dans un secteur en pleine évolution. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite !