A proximité des écoles et commerces. Idéal pour un investissement locatif à terme.
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé par une dame de 86 ans
Le viager l’investissement qui a la cote !
Investissez à LE MANS quartier Gazonfier dans un placement sûr et sécurisé, dans un secteur porteur et très recherché, vous achetez cet appartement pour une valeur de 99 714 € soit pour 1 246 € du m² seulement.
Vous saisissez cette belle opportunité en versant un capital immédiat de 35 470€ avec nos honoraires de conseils et une rente mensuelle de 415 €.
Votre placement est éthique et socialement responsable, vous contribuez au bonheur d’une personne en favorisant son maintien à domicile.
Par la mécanique du remembrement et l’augmentation du prix de l’immobilier dans ce secteur, votre investissement prend de la valeur jour après jour.
A proximité des écoles et commerces. Idéal pour un investissement locatif à terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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