Proche de l’autoroute A28 vous avez également une gare SNCF pour vous permettre de rejoindre rapidement LE MANS ou TOURS.
Je vous propose cette maison de plain pied des années 2000 de 72 m2 sur un terrain de 720 m2 entièrement clos (accès portail électrique). Elle se compose :
D'une entée avec placard/penderie, une belle pièce de vie salle à manger / salon / cuisine ouverte aménagée avec balcon, une arrière cuisine, une chambre + placard, une salle de bain + douche, un wc séparé.
Sous-sol sur toute la surface de la maison, garage (porte électrique basculante), atelier, rangement, une chambre, un wc.
Le tout en bon état et très bien entretenu.
Caractéristiques de la maison
CHÂTEAU DU LOIR, entre LE MANS et TOURS, à 3 min à pied du centre ville.
NUE PROPRIÉTÉ, homme de 67 ans.
En partant d’une valeur de 106 000 €, devenez propriétaire de cette maison en versant un capital de 61 057 € (frais d'agence inclus) le jour de la signature de l’acte authentique. PAS DE RENTE !
En plus de la déduction du droit d’usage et d'habitation, vous bénéficiez de frais de notaire réduits.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Très belle opération financière.
A visiter rapidement si interessé.
Proche de l’autoroute A28 vous avez également une gare SNCF pour vous permettre de rejoindre rapidement LE MANS ou TOURS.
Je vous propose cette maison de plain pied des années 2000 de 72 m2 sur un terrain de 720 m2 entièrement clos (accès portail électrique). Elle se compose :
D'une entée avec placard/penderie, une belle pièce de vie salle à manger / salon / cuisine ouverte aménagée avec balcon, une arrière cuisine, une chambre + placard, une salle de bain + douche, un wc séparé.
Sous-sol sur toute la surface de la maison, garage (porte électrique basculante), atelier, rangement, une chambre, un wc.
Le tout en bon état et très bien entretenu.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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