Département de la Saône et Loire,commune de GÉNELARD:
Idéalement située à mi-chemin de MONTCEAU LÈS MINES et PARAY LE MONIAL et à moins de 30 minutes de la gare TGV LE CREUSOT-MONTCHANIN, nous vous proposons un appartement dans un immeuble ancien. Il offre un potentiel d'aménagement conséquent et n'attendra que votre touche personnelle pour lui redonner son cachet afin d'en faire un bien unique. Ses matériaux d'époque vous permettront d'allier l'ancien et le contemporain.
Il dispose de nombreuses dépendances (caves, grenier, jardin...).
Stationnement aisé à proximité de l'immeuble.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges individualisées.
Caractéristiques de l'appartement
Devenez propriétaire de cet appartement en versant comptant 36 800 € HAI (Honoraires d'agence inclus) avec les avantages suivants:
- sans rente viagère mensuelle (aucun aléa sur le prix)
- sans risque d'impayés et de vacances locatives
- aucune fiscalité sur la déduction de prix
- possibilité de faire un emprunt bancaire
- "Frais de Notaires" réduits
- sans charges ni taxes pendant la durée d'occupation
Département de la Saône et Loire,commune de GÉNELARD:
Idéalement située à mi-chemin de MONTCEAU LÈS MINES et PARAY LE MONIAL et à moins de 30 minutes de la gare TGV LE CREUSOT-MONTCHANIN, nous vous proposons un appartement dans un immeuble ancien. Il offre un potentiel d'aménagement conséquent et n'attendra que votre touche personnelle pour lui redonner son cachet afin d'en faire un bien unique. Ses matériaux d'époque vous permettront d'allier l'ancien et le contemporain.
Il dispose de nombreuses dépendances (caves, grenier, jardin...).
Stationnement aisé à proximité de l'immeuble.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges individualisées.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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