décote
Viager occupé à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Saisissez cette belle opportunité d’investir à Sainte-Foy-Lès-Lyon au prix de 2 400 € / m² !
Sainte-Foy-Lès-Lyon
10 mn du centre de Lyon
Saisissez cette belle opportunité d’investir à Sainte-Foy-Lès-Lyon au prix de 2 400 € / m² !
Sainte-Foy-lès-Lyon surplombe Lyon par l'ouest, juste au sud de la basilique Notre-Dame de Fourvière, au-dessus du confluent du Rhône et de la Saône à l'est et de la vallée de l'Yzeron à l'ouest et au sud, en limite des communes de Francheville et Oullins.
Elle se distingue par son cadre de vie agréable, très vert, voire champêtre. Sainte-Foy-lès-Lyon est considéré comme le poumon vert le plus proche de Lyon.
Investissez dans ce très bel appartement de 105 m² avec sa terrasse/jardin de 270 m², très au calme, avec une excellente notation DPE en C !
Vente en viager occupé au profit d’un couple de 77 et 81 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 327 252 € (FAI)
- Rente : 1 000 € / mois
LES PLUS de cet investissement :
> Le secteur très attractif
> Frais de notaire minorés
> Aucune gestion locative
> Aucun risque d'impayé
> Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69040
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Saisissez cette belle opportunité d’investir à Sainte-Foy-Lès-Lyon au prix de 2 400 € / m² !
Sainte-Foy-Lès-Lyon
10 mn du centre de Lyon
Saisissez cette belle opportunité d’investir à Sainte-Foy-Lès-Lyon au prix de 2 400 € / m² !
Sainte-Foy-lès-Lyon surplombe Lyon par l'ouest, juste au sud de la basilique Notre-Dame de Fourvière, au-dessus du confluent du Rhône et de la Saône à l'est et de la vallée de l'Yzeron à l'ouest et au sud, en limite des communes de Francheville et Oullins.
Elle se distingue par son cadre de vie agréable, très vert, voire champêtre. Sainte-Foy-lès-Lyon est considéré comme le poumon vert le plus proche de Lyon.
Investissez dans ce très bel appartement de 105 m² avec sa terrasse/jardin de 270 m², très au calme, avec une excellente notation DPE en C !
Vente en viager occupé au profit d’un couple de 77 et 81 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 327 252 € (FAI)
- Rente : 1 000 € / mois
LES PLUS de cet investissement :
> Le secteur très attractif
> Frais de notaire minorés
> Aucune gestion locative
> Aucun risque d'impayé
> Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69040
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Située dans l'Ouest lyonnais, au cœur de la région Rhône-Alpes et à dix minutes de la place Bellecour, Sainte-Foy surplombe Lyon et la confluence Rhône-Saône. Elle est entourée par les communes de la Mulatière, Oullins, Francheville et Lyon 5e...
Investissez dans ce très bel appartement de 105 m² avec sa terrasse/jardin de 270 m², très au calme, avec une excellente notation DPE en C !
Un espace de vie lumineux avec un salon salle à manger, trois chambres, une cuisine séparée, deux salle d’eau, toilettes séparés.
Deux garages complètent ce bien.
LES PLUS de cet investissement :
> Le secteur très attractif
> Frais de notaire minorés
> Aucune gestion locative
> Aucun risque d'impayé
> Aucune fiscalité
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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