6ème arrondissement de Lyon dans le triangle d’or (Parc de la Tête d’Or, Gare des Brotteaux et la Part Dieu avec sa gare et son Pôle tertiaire (le 2ème de France))
Tout est a moins de 15 minutes à pied de l’appartement, c’est l’endroit idéal pour investir.
C'est certainement l'un des quartiers les plus animés et recherché de LYON 5 a minutes à pied du parc de la tête d’Or « merveilleux parc d’espace et boisé et ses majestueuses allées ».
Quartier très calme et peu emprunté par les voitures. (Entre la Rue DUQUESNE et le Cours Maréchal FOCH)
Transports en commun à proximité de l'immeuble plusieurs lignes de bus, métro A .
Au 2ème étage splendide et spacieux appartement traversant 77 m2 + place de parking sous-terrain + cave.
Ce bien est composé d'un très beau salon séjour donnant accès sur un balcon ( sans vis-à-vis) 1cuisine indépendante et équipée. 2 grandes chambres. 1 salle de douche ( style italienne) , 1 wc indépendant.
Double vitrage PVC, Pompe à Chaleur .
Parking résidentiel et privatif dans la copropriété.
Immeuble sur terrain des HCL avec bail qui sera reconduit en 2071.
Faibles charges propriétaires moins de 40 €/mois.
Une visite en vidéo est disponible sur demande.
Caractéristiques de l'appartement
LYON 6ème: 50 % EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE IMMOBILIER.
IMPENSABLE IMPOSSIBLE ET BIEN NON.
Si vous rêvez de devenir d’un magnifique et lumineux appartement dans un quartier dynamique et portée vers le futur de la ville de LYON ou si vous pensez à un investissement à transmettre pour vos enfants ou de vous préparer une retraite confortable ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser vos projets.
Vous achetez ce splendide et unique appartement de 77 m2 avec sa place de parking privative et sa cave nichés entre les quartiers Foch et Parc de la Tête d’Or de la ville Lumière au prix de 268 110 € soit moins de 3 500 €/m² ce qui est imbattable et introuvable.
Ce prix sera payé grâce à un premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire de 200 237 €.
Puis chaque mois une rente de 661 €.
En cas de départ anticipé la rente sera revalorisée de 68%.
Possibilité locative 1 100 €/mois HC.
Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont possibles sous réserve de l’accord du vendeur.
Cet investissement est fait pour vous. !!!!!!!!
Une visite en vidéo est disponible sur simple demande
6ème arrondissement de Lyon dans le triangle d’or (Parc de la Tête d’Or, Gare des Brotteaux et la Part Dieu avec sa gare et son Pôle tertiaire (le 2ème de France))
Tout est a moins de 15 minutes à pied de l’appartement, c’est l’endroit idéal pour investir.
C'est certainement l'un des quartiers les plus animés et recherché de LYON 5 a minutes à pied du parc de la tête d’Or « merveilleux parc d’espace et boisé et ses majestueuses allées ».
Quartier très calme et peu emprunté par les voitures. (Entre la Rue DUQUESNE et le Cours Maréchal FOCH)
Transports en commun à proximité de l'immeuble plusieurs lignes de bus, métro A .
Au 2ème étage splendide et spacieux appartement traversant 77 m2 + place de parking sous-terrain + cave.
Ce bien est composé d'un très beau salon séjour donnant accès sur un balcon ( sans vis-à-vis) 1cuisine indépendante et équipée. 2 grandes chambres. 1 salle de douche ( style italienne) , 1 wc indépendant.
Double vitrage PVC, Pompe à Chaleur .
Parking résidentiel et privatif dans la copropriété.
Immeuble sur terrain des HCL avec bail qui sera reconduit en 2071.
Faibles charges propriétaires moins de 40 €/mois.
Une visite en vidéo est disponible sur demande.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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