Appartement 4 pièces situé quartier sud de PERPIGNAN.
Viager Occupé par H 87 F 88 ans située au 1er étage d’une résidence en comportant 4.
Appartement avec 2 parking, proche médecins, commerces, écoles, collège, université, centre ville, proche de la mer et des montagnes.
C’est une maison idéalement située, avec de nombreux rangements, et bien exposé.
Pour un bien qui vaut au départ 127.000€, vous l’achetez 84.582€ en versant de suite 33.335€ FAI et en payant une rente de 636€ tous les mois.
En devenant propriétaire de ce bien très bien entretenu, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire.
En investissant dans ce bien vous ne prenez aucun risque.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Appartement 4 pièces situé quartier sud de PERPIGNAN.
Viager Occupé par H 87 F 88 ans située au 1er étage d’une résidence en comportant 4.
Appartement avec 2 parking, proche médecins, commerces, écoles, collège, université, centre ville, proche de la mer et des montagnes.
C’est une maison idéalement située, avec de nombreux rangements, et bien exposé.
Pour un bien qui vaut au départ 127.000€, vous l’achetez 84.582€ en versant de suite 33.335€ FAI et en payant une rente de 636€ tous les mois.
En devenant propriétaire de ce bien très bien entretenu, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire.
En investissant dans ce bien vous ne prenez aucun risque.
En achetant cet appartement au 1er étage d’une résidence sécurisé proche des commerces et commodités, vous investirez dans un bien dans une ville dynamique.
Perpignan est une ville de culture proche de la mer, de la montagne, de l’Espagne,...
La proximité du centre ville vous met au pied de toutes les commodités, les commerces, écoles, collège, université, médecin,… et cela dans un quartier très calme..
Cette appartement avec une belle surface dont 3 chambres avec placard, 2 places de parking (fermé), 1 cave,...
Un très bel investissement, plein de charme, très bien entretenu bien placé à visiter rapidement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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