Appartement en viager libre

3 pièces - 57m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

🌿 Viager Libre – Femme de 80 ans – Amélie-les-Bains Entre charme, nature et sérénité Située au cœur du Vallespir, Amélie-les-Bains est une station thermale réputée depuis le XIXᵉ siècle, prisée pour la douceur de son climat et la pureté de ses eaux sulfureuses. Fondée sous Napoléon III, la ville a su conserver son authenticité catalane tout en offrant le confort d’une petite cité dynamique. Ici, vous êtes entre mer et montagne, à seulement quelques kilomètres de l’Espagne, et à 40 minutes de Collioure, joyau du littoral roussillonnais. Les amoureux de nature apprécieront les balades sur les contreforts du Canigou, les baignades dans les eaux du Tech, et les randonnées panoramiques dans une vallée préservée. 🏡 Un cadre de vie paisible et ensoleillé À 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement lumineux de 57 m², situé au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété calme et bien entretenue, offre un confort de vie idéal. Il se compose de : • Un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, convivial et bien agencé • Deux chambres avec rangements intégrés • Une salle d’eau moderne et un WC indépendant • Un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la rivière du Tech • Une place de parking privative et une cave pratique 💰 Les conditions financières • Valeur du bien : 130 000 € • Bouquet (FAI) : 53 650 € • Rente mensuelle : 639 € • Occupation : Libre (vous en disposez immédiatement) 🌞 Un investissement serein et intelligent En optant pour ce viager libre, vous devenez plein propriétaire dès aujourd’hui, sans recourir à un emprunt bancaire. Vous profitez d’un logement spacieux, bien situé, dans un environnement calme et ensoleillé. C’est une opportunité rare d’allier qualité de vie et valorisation patrimoniale dans une commune où il fait bon vivre toute l’année. 💬 En résumé Un bien lumineux, calme et sans vis-à-vis, niché dans une station thermale historique où se mêlent authenticité, nature et bien-être. Un placement gagnant-gagnant, sûr et porteur d’avenir.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

D

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