Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 65m²

Biarritz (64200)

💼✨ OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EN VIAGER – BIARRITZ ✨💼 Dans la très prisée commune de Biarritz 🌊, nous vous proposons un investissement sécurisé en viager occupé par une dame de 82 ans 👵, portant sur un appartement T3 de 65 m² avec garage 🚗. 💰 Les éléments financiers : • Valeur du bien : 342 000 € 💎 • Prix d’acquisition (capital unique) : 258 552 € 💶 • Aucune rente à verser ❌ • Honoraires inclus dans le prix ✔️ • 🏦 Un investissement optimisé grâce aux 5 leviers du viager : 1️⃣ Décote immédiate à l’acquisition 📉 Vous achetez ce bien avec une réduction significative liée à l’occupation, permettant un prix inférieur à sa valeur de marché. 2️⃣ Absence de rente 💡 Vous versez uniquement un capital unique à la signature, sans aléa financier dans le temps. 3️⃣ Aucune gestion locative 🚫🏘️ Pas de locataire à gérer, pas de vacance locative : un investissement serein. 4️⃣ Charges allégées 🧾 Dans ce montage en nue-propriété, les charges de copropriété et la taxe foncière restent à la charge du vendeur ✔️ 5️⃣ Valorisation à long terme 📈 À terme, vous récupérez la pleine propriété d’un bien idéalement situé à Biarritz, avec un fort potentiel de valorisation. 🌿 En résumé : Un placement patrimonial intelligent, sécurisé et sans contraintes, dans un secteur très recherché 🌟 📞 Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare !