Jolie maison dans quartier recherché
VIAGER OCCUPE – Homme 71 ans
A ANGLET en plein cœur de ville, à deux pas de la place QUINTAOU et du centre culturel de cette commune dynamique (médiathèque, salle des spectacles, espace culturel)
A 10 min des plages d’Anglet et Biarritz
Au pied des commerces et du marché de Quintaou
A 10 min de BIARRITZ et de son aéroport
A 10 min de BAYONNE
Offrez-vous cet maison de 79 m² avec possibilité d’extension, sur une parcelle de 603 m², située au calme d’une impasse résidentielle.
Vous achetez ce bien sur la base de 3.561€ le m² soit à moitié prix !
Valeur du bien : 550.000€
Bouquet : 158.500€ Honoraires de conseils inclus
Épargne mensuelle : 973€
Vous bénéficiez :
- De l’acquisition d’un bien à prix réduit
- D’un cadre fiscal très favorable
- De la jouissance du bien en cas de libération anticipée
Ne vous privez pas de cette belle opération financière mais également éthique et sociétale.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Jolie maison dans quartier recherché
VIAGER OCCUPE – Homme 71 ans
A ANGLET en plein cœur de ville, à deux pas de la place QUINTAOU et du centre culturel de cette commune dynamique (médiathèque, salle des spectacles, espace culturel)
A 10 min des plages d’Anglet et Biarritz
Au pied des commerces et du marché de Quintaou
A 10 min de BIARRITZ et de son aéroport
A 10 min de BAYONNE
Offrez-vous cet maison de 79 m² avec possibilité d’extension, sur une parcelle de 603 m², située au calme d’une impasse résidentielle.
Vous achetez ce bien sur la base de 3.561€ le m² soit à moitié prix !
Valeur du bien : 550.000€
Bouquet : 158.500€ Honoraires de conseils inclus
Épargne mensuelle : 973€
Vous bénéficiez :
- De l’acquisition d’un bien à prix réduit
- D’un cadre fiscal très favorable
- De la jouissance du bien en cas de libération anticipée
Ne vous privez pas de cette belle opération financière mais également éthique et sociétale.
A ANGLET en plein cœur de ville, à deux pas de la place QUINTAOU et à seulement 10 min des PLAGES.
Maison de 79m² avec possibilité d’extension, édifiée sur une parcelle piscinable de 603 M².
Tous les commerces à pied, au calme d’une impasse résidentielle.
Maison de type T3 agrémentée d’un garage et d’une buanderie
Au rez-de-chaussée : un séjour et une salle à manger avec cuisine séparée équipé et un WC
A l’étage : un couloir desservant 2 grandes chambres, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée
Profitez de cette BELLE OPPORTUNITÉ, afin de vous constituer votre ÉPARGNE RETRAITE de demain, sur un secteur DYNAMIQUE et PRISE DE NOS INVESTISSEURS !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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