Maison en viager occupé

4 pièces - 81m²

Anglet (64600)

Viager occupé à Anglet – Quartier Larochefoucauld Placement à moyen-long terme à forte valeur patrimoniale. Emplacement premium : Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Anglet, Larochefoucauld, à seulement: - 10 min des plages - 10 min de la gare SNCF et de l’aéroport - 8 min du centre-ville de Biarritz Cette maison de plain-pied vous offre un investissement rare dans un environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. Données financières clés : - Prix moyen au M² sur le secteur : 7.200 €/m² - Prix d’acquisition en viager occupé : 216.000 € seulement, soit une décote immédiate de 64 %, équivalent à plus de 380.000 € d'économie - Bouquet (capital versé à la signature) : 192.000 € FAI - Rente mensuelle faible : 267 €/mois Pourquoi investir ? - Bien tangible avec fort potentiel de valorisation dans une zone où l’immobilier est historiquement porteur et tendu - Décote immédiate significative : investissement sécurisé et anticipé - Rente modérée permettant un effort d’épargne maîtrisé - Possibilité d’extension rapide pour revaloriser encore davantage le bien à terme - Alternative efficace à un placement financier classique, avec des perspectives de revalorisation et d’usage. Ce viager occupé à Anglet est une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant conjuguer valorisation patrimoniale, fiscalité optimisée, et sérénité. Il s’adresse à ceux qui privilégient les placements concrets, stratégiques et à fort potentiel, dans l’une des communes les plus dynamiques de la Côte basque. Contactez-moi pour recevoir une étude personnalisée ou planifier une visite sur place !