Maison de ville offrant une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Une salle d’eau avec wc, à l’étage 2 chambres.
La maison dispose également d’une cave ainsi qu’une cour.
Vous investissez sur un produit rare et entièrement rénové.
Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. La vente occupée sans rente, Un contrat gagnant-gagnant.
Caractéristiques de la maison
Vente occupée sans rente- Homme de 70 ans
Etaples : situé à 5 km du Touquet, moins de 2h de Lille et 2h30 de Paris, vous investissez dans un secteur très prisé sur la cote d’opale.
Vous achetez ce bien au prix de 99 660 € FAI au lieu de 165 000 € Net vendeur en profitant d’un abattement immédiat de 65 340 € grâce à l’occupation.
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un versement unique de 99 660 € FAI des que vous devenez propriétaire, puis vous ne versez plus de rente tant que le bien est occupé.
Investissez dans un secteur où les biens sont rares, dans un cadre typique, placement financier sans risque.
Maison de ville offrant une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Une salle d’eau avec wc, à l’étage 2 chambres.
La maison dispose également d’une cave ainsi qu’une cour.
Vous investissez sur un produit rare et entièrement rénové.
Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. La vente occupée sans rente, Un contrat gagnant-gagnant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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