Secteur attractif, prestation de qualité !!
Viager Occupé - Homme de 88 ans
Brebières : situé à 8 minutes de Douai, 15 minutes d’arras, vous investissez dans un secteur porteur, proche de l’autoroute, dans une petite ville très dynamique.
Vous achetez ce bien au prix de 146 985 € au lieu de 205 000 € en profitant d’un abattement immédiat de 58 015€ grâce à l’occupation.
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 49 475 € FAI des que vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente de 1481 € tous les mois.
Investissez dans un secteur poteur, proche de grandes villes mais aussi proche des axes autoroutiers.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Secteur attractif, prestation de qualité !!
Viager Occupé - Homme de 88 ans
Brebières : situé à 8 minutes de Douai, 15 minutes d’arras, vous investissez dans un secteur porteur, proche de l’autoroute, dans une petite ville très dynamique.
Vous achetez ce bien au prix de 146 985 € au lieu de 205 000 € en profitant d’un abattement immédiat de 58 015€ grâce à l’occupation.
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 49 475 € FAI des que vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente de 1481 € tous les mois.
Investissez dans un secteur poteur, proche de grandes villes mais aussi proche des axes autoroutiers.
Ce pavillon individuel de plain pied vous offre :
Une entrée, un vaste salon-séjour , cuisine séparée, grand bureau ou chambre, 2 autre chambres, bureau ou dressing, lingerie, salle de bain avec wc, 2 eme wc.
Cette maison dispose également d’un garage, d’une terrasse ainsi qu’un jardin clos.
Vous investissez sur un très bon secteur, avec une maison de bonne construction. Un investissement très sécurisant.
Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, Un contrat gagnant-gagnant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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