Marx Dormoy
VIAGER OCCUPÉ DAME DE 78 ANS
Au quelques minutes du métro Marx Dormoy, au 4eme étage d'un immeuble Pierre de Paris de 1900 bien entretenu.
Appartement composé d'une entrée,une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable cour sans vis à vis, une grande chambre avec rangement.
Appartement traversant,aucune perte d'espace, lumineux, au pieds de nombreux commerces.
Caractéristiques de l'appartement
PARIS XVIII
Marx Dormoy
VIAGER OCCUPÉ DAME DE 78 ANS
Au quelques minutes du métro Marx Dormoy, au 4eme étage d'un immeuble Pierre de Paris de 1900 bien entretenu.
Appartement composé d'une entrée,une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable cour sans vis à vis, une grande chambre avec rangement.
Appartement traversant, lumineux,bien agencé, au pieds de nombreux commerces.
Excellent investissement sécurisé à court terme, avec une forte rentabilité. Dame de 78 ans.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 155 680 euros, soit 4 448 euros / M2.
Le bouquet est de 65 555 euros FAI et la rente de 750 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 30%.
Marx Dormoy
VIAGER OCCUPÉ DAME DE 78 ANS
Au quelques minutes du métro Marx Dormoy, au 4eme étage d'un immeuble Pierre de Paris de 1900 bien entretenu.
Appartement composé d'une entrée,une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable cour sans vis à vis, une grande chambre avec rangement.
Appartement traversant,aucune perte d'espace, lumineux, au pieds de nombreux commerces.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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