PARMENTIER
Dans un quartier central et recherché, situé à quelques minutes du PARMENTIER et du Metro ST MAUR.
Quartier animé, proche de tous les commerces, boutiques, et divers restaurants.
Situé au 8 ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente et particulièrement bien entretenue, il bénéficie d’une belle exposition et d'une vue exceptionnelle . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier historique et branché de la Capital.
Cet appartement de 97 m2 au sol se compose : d'un triple séjour donnant sur une magnifique terrasse de 23 m2, une cuisine, une salle de bains, une chambre avec accès a sa salle d'eau, toilettes séparées.
Un double parking ainsi qu'une cave complètent ce bien
Caractéristiques de l'appartement
PARIS XI
PARMENTIER
Dans un quartier central et recherché, situé à quelques minutes du PARMENTIER et du Metro ST MAUR.
Quartier animé, proche de tous les commerces, boutiques, et divers restaurants.
Situé au 8 ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente et particulièrement bien entretenue, il bénéficie d’une belle exposition et d'une vue exceptionnelle . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier historique et branché de la Capital.
Cet appartement de 97 m2 au sol se compose : d'un triple séjour donnant sur une magnifique terrasse de 23 m2, une cuisine, une salle de bains, une chambre avec accès a sa salle d'eau, toilettes séparées.
Un double parking ainsi qu'une cave complètent ce bien
Excellent investissement sécurisé à moyen terme, avec une forte rentabilité. Homme de 72 ans.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 655 316 euros soit 6 300 euros le m2.
Le bouquet est de 367 368 euros FAI et la rente de 2200 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 30%.
PARMENTIER
Dans un quartier central et recherché, situé à quelques minutes du PARMENTIER et du Metro ST MAUR.
Quartier animé, proche de tous les commerces, boutiques, et divers restaurants.
Situé au 8 ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente et particulièrement bien entretenue, il bénéficie d’une belle exposition et d'une vue exceptionnelle . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier historique et branché de la Capital.
Cet appartement de 97 m2 au sol se compose : d'un triple séjour donnant sur une magnifique terrasse de 23 m2, une cuisine, une salle de bains, une chambre avec accès a sa salle d'eau, toilettes séparées.
Un double parking ainsi qu'une cave complètent ce bien
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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