Rue de La Roquette
Dans un quartier historique et particulièrement recherché, situé à 150 mètres du métro Bastille et 300 mètres du métro Voltaire, allie la proximité immédiate des quais de Seine (pont de L'Arsonal), de la Place de la Bastille et des plus belles adresses du Marais.
Situé au 6 ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente et particulièrement bien entretenue, il bénéficie d’une belle exposition et d'une vue exceptionnelle . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier historique et branché de la Capital.
Cet appartement de 29 m2 au sol se compose : d’une vaste pièce de vie, d’une salle d'eau, d’une cuisine ouverte donnant sur le balcon et le séjour, et de rangement.
Vous tomberez sous le charme de ce très beau studio !
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ HOMME 65 ANS
Bastille, Marais
Rue de La Roquette
Dans un quartier historique et particulièrement recherché, situé à 150 mètres du métro Bastille et 300 mètres du métro Voltaire, allie la proximité immédiate des quais de Seine (pont de L'Arsonal), de la Place de la Bastille et des plus belles adresses du Marais.
Situé au 6 ème étage d’une copropriété récente et particulièrement bien entretenue, il bénéficie d’une belle exposition et d'une vue exceptionnelle . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier historique et branché de la Capital.
Cet appartement de 29 m2 au sol se compose : d’une vaste pièce de vie, d’une salle d'eau, d’une cuisine ouverte donnant sur le balcon et le séjour, et de rangement.
Vous tomberez sous le charme de ce très beau studio !
Excellent investissement sécurisé à moyen terme, avec une forte rentabilité. Homme de 65 ans.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 167 625 euros soit 5780 euros le m2.
Le bouquet est de 40 000 euros FAI et la rente de 775 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 30%.
Rue de La Roquette
Dans un quartier historique et particulièrement recherché, situé à 150 mètres du métro Bastille et 300 mètres du métro Voltaire, allie la proximité immédiate des quais de Seine (pont de L'Arsonal), de la Place de la Bastille et des plus belles adresses du Marais.
Situé au 6 ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente et particulièrement bien entretenue, il bénéficie d’une belle exposition et d'une vue exceptionnelle . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier historique et branché de la Capital.
Cet appartement de 29 m2 au sol se compose : d’une vaste pièce de vie, d’une salle d'eau, d’une cuisine ouverte donnant sur le balcon et le séjour, et de rangement.
Vous tomberez sous le charme de ce très beau studio !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
