DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
A CLERMONT, commune recherchée située dans la région Hauts-de-France, dans le département de l'Oise, située à 20 minutes de BEAUVAIS et de SENLIS, 43 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et 1h00 de Paris. Paris Gare du Nord à 36 minutes via SNCF.
Agréable et lumineux appartement se situant au sein d'une résidence de standing calme et entièrement sécurisée.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC indépendant.
Le bien comprend également une place de parking privative.
Beau produit idéalement situé à CLERMONT !
Agréable et lumineux appartement se situant au sein d'une résidence de standing calme et entièrement sécurisée.
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Le bien comprend également une place de parking privative.
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Caractéristiques de l'appartement
Surface
40 m² - 2 pièces Equipements
Parking À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, bus Etage
Rez-de-chaussée Année
1998 Viager libre à Clermont (60600)
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Clermont (60600)
Ref. 422260072
Propriétaire :
femme 76 ans
Référence de l'annonce :422260072
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 115 000 €
Bouquet (FAI) : 52 075 €
rente : 434 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
60600 Clermont - Viager libre - femme 76 ans
VIAGER LIBRE - CLERMONT (60)- Dame de 75 ans
Vous voulez vivre ou investir sur un secteur très recherché et résidentiel ? Alors devenez propriétaire de ce viager libre, en versant un capital de 52 075 € FAI et une rente mensuelle de 434 €.
Vous pouvez occupez le bien dès la signature de l'acte authentique ou si vous êtes investisseur, le mettre en location. Ce bien était précédemment loué 630 € CC par la propriétaire actuelle. Vous avez ainsi l'opportunité de réaliser une excellente opération patrimoniale.
Très rare sur le marché !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 115 000 €
Bouquet (FAI) : 52 075 €
Rente : 434 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet45 %
Rente cumulée55 %
Référence de l'annonce :422260072
DESCRIPTION DU BIEN
60600 Clermont - Viager libre - femme 76 ans
A CLERMONT, commune recherchée située dans la région Hauts-de-France, dans le département de l'Oise, située à 20 minutes de BEAUVAIS et de SENLIS, 43 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et 1h00 de Paris. Paris Gare du Nord à 36 minutes via SNCF.
Agréable et lumineux appartement se situant au sein d'une résidence de standing calme et entièrement sécurisée.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC indépendant.
Le bien comprend également une place de parking privative.
Beau produit idéalement situé à CLERMONT !
Agréable et lumineux appartement se situant au sein d'une résidence de standing calme et entièrement sécurisée.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC indépendant.
Le bien comprend également une place de parking privative.
Beau produit idéalement situé à CLERMONT !
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 40 m² - 2 pièces
Equipements : Parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1998
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 301 €
Taxe foncière : 938 €/an
Ordures ménagères : 131 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1204 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Aucun
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422260072
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Clermont
Code postal : 60600
Département : Oise
Région : Picardie
Habitants : 10 748
Transports : Gare SNCF, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Picardie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422260072
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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