Viager occupé par une dame de 87 ans.
A AGNETZ, commune recherchée située dans la Région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de l'OISE. A 5 minutes de Clermont, 20 minutes de BEAUVAIS et de l’Aéroport PARIS BEAUVAIS TILLE, 40 minutes de l’Aéroport ROISSY CHARLES DE GAULLE et 55 minutes de PARIS.
Viager occupé par une dame de 87 ans.
En partant d'une valeur de 187 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 127 347 €, soit 1 299 €/m². Alors que le prix au m² moyen à AGNETZ est d'environ 2 300 €/m² !
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 59 653 € à la signature de l'acte authentique.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 62 765 € et d'une rente mensuelle de 865 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
Viager occupé par une dame de 87 ans.
A AGNETZ, commune recherchée située dans la Région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de l'OISE. A 5 minutes de Clermont, 20 minutes de BEAUVAIS et de l’Aéroport PARIS BEAUVAIS TILLE, 40 minutes de l’Aéroport ROISSY CHARLES DE GAULLE et 55 minutes de PARIS.
Viager occupé par une dame de 87 ans.
En partant d'une valeur de 187 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 127 347 €, soit 1 299 €/m². Alors que le prix au m² moyen à AGNETZ est d'environ 2 300 €/m² !
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 59 653 € à la signature de l'acte authentique.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 62 765 € et d'une rente mensuelle de 865 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !.
Maison de plain-pied surélevée, édifiée sur sous sol total. Elle se compose d'une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda.
L'ensemble sur un magnifique terrain de 2 438 m² dont une partie engazonné et l'autre partie boisée offrant un cadre de vie très agréable et au calme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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