Achetez cette maison à moitié prix et bénéficiez d'un rendement financier à terme de 8 à 9 %
Idéalement située à 30 min de Lorient et de Vannes.
Devenez propriétaire de ce bien immobilier en parfait état pour seulement 153 920 € FAI, sans mensualités.
Avantages du capital unique: vous pouvez avoir recours à un crédit, vous ne subissez pas l'inflation.
Idéal pour du futur locatif (loyer mensuel estimé à 1100 / 1200 €)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Achetez cette maison à moitié prix et bénéficiez d'un rendement financier à terme de 8 à 9 %
Idéalement située à 30 min de Lorient et de Vannes.
Devenez propriétaire de ce bien immobilier en parfait état pour seulement 153 920 € FAI, sans mensualités.
Avantages du capital unique: vous pouvez avoir recours à un crédit, vous ne subissez pas l'inflation.
Idéal pour du futur locatif (loyer mensuel estimé à 1100 / 1200 €)
A deux pas du centre, cette maison très bien entretenue de 123 m² habitables (183 m² au sol) sur un joli terrain clos et arboré de 1 000 m² vous offrira :
-Au rez de chaussée : un salon/salle à manger avec poele à granulés donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc, un ancien garage aménagé en grand cellier.
-A l’étage : deux grandes chambres avec possibilité d’aménager une troisième pièce.
Un garage indépendant, un établi, une serre, un abri de jardin complètent ce bien.
Cette maison à également l’avantage de bénéficier d’une grande allée goudronnée permettant de stationner jusque 6 véhicules.
Venez découvrir ce bien en parfait état à un prix très avantageux.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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