Maison en cession-bail à vie

4 pièces - 167m²

Norroy-lès-Pont-à-Mousson (54700)

NORROY LES PONT A MOUSSON entre METZ 32 mns et NANCY 40 A 18 min de la GARE LORRAINE TGV (Paris est à 1h35 !) INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ ET RENTABLE AVEC UN BAIL A VIE (Et du potentiel 2 ème logement possible à terme). 167 m2 habitables, rénovation de qualité, un beau jardin agréable à vivre, Ecoles, zone commerciale, boulangerie, vie associative, gare tgv à 18 mns.... Valeur Occupée FAI : 229 950 € Honoraires de conseils et de suivi inclus. Revenus Locatifs : 1000 € / mois soit 5.22 % de rentabilité ! Vous devenez propriétaire de ce bien pour une valeur occupée de 229 950 € (Honoraires de conseils et de suivi inclus). Un achat à 1377 €/m2 (Estimations de prix Meilleurs Agents à Norroy au 1 juin 2026 = 2112 €/m2) et le vendeur devient votre locataire avec un bail à vie sécurisé et vous versera un loyer de 1000 € par mois, indexé chaque année sur l’indice de référence des loyers. 5.71 % de rendement brut sur la valeur occupée HFA, pour cette maison qui dispose en plus d'une dépendance, qui pourra, à terme, améliorer la rentabilité de votre investissement en créant un appartement de type 4 ou 5 de 140 m2 environ !