Quartier prisé, vue sur le Parc Olry, appartement entièrement rénové avec goût, chaleureux, très lumineux.
Comprenant : Entrée, Cuisine équipée moderne – séjour, vaste salon avec terrasse, 2 chambres dont une avec balcon, sdb, wc. Nombreux placards, très belles prestations.
Garage individuel fermé avec porte motorisée + parking, cave, ascenseur.
Caractéristiques de l'appartement
NANCY Parc Olry
Modalités d’acquisition sécurisée et rentable :
En versant un capital à la signature de l’Acte de 69.000 € (honoraires de suivi inclus)
Puis une épargne mensuelle de seulement 188 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 60%, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.
Une répartition différente du paiement (capital / mensualité) est possible.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire.
Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Quartier prisé, vue sur le Parc Olry, appartement entièrement rénové avec goût, chaleureux, très lumineux.
Comprenant : Entrée, Cuisine équipée moderne – séjour, vaste salon avec terrasse, 2 chambres dont une avec balcon, sdb, wc. Nombreux placards, très belles prestations.
Garage individuel fermé avec porte motorisée + parking, cave, ascenseur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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