DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
Valognes, surnommée le Versailles normand, est une commune française.
Valognes est située au cœur de la péninsule du Cotentin, à 20 km au sud-est de Cherbourg-en-Cotentin.
Dans un environnement calme,venez découvrir cette maison de 90m² située sur un terrain de 1100m².
Elle comprend:entrée,salle salon avec poêle à granulés.
Deux chambres,cuisine,salle d eau, arrière cuisine et un étage finir d aménager.abris de jardin.
Valognes est située au cœur de la péninsule du Cotentin, à 20 km au sud-est de Cherbourg-en-Cotentin.
Dans un environnement calme,venez découvrir cette maison de 90m² située sur un terrain de 1100m².
Elle comprend:entrée,salle salon avec poêle à granulés.
Deux chambres,cuisine,salle d eau, arrière cuisine et un étage finir d aménager.abris de jardin.
Caractéristiques de la maison
Surface
90 m² - 5 pièces Equipements
Abri de jardin, garage, parking À proximité
Centre ville Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
1100 m² Année
2022 Vente à terme occupée à Valognes (50700)
Maison - 90 m² - 5 pièces
Valognes (50700)
Ref. 422250041
Référence de l'annonce :422250041
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 200 000 €
prix d'achat (FAI) 125 600 €
Bouquet (FAI) : 49 000 €
mensualité : 425 €/mois
Soit une décôte de37 %ou74 400 €
ANALYSE FINANCIÈRE
50700 Valognes - Vente à terme occupée
Un investissement maîtrisé et sécurisé en vente terme occupé 15 ans et paiement 15 ans.
Avec un bouquet frais d agence inclus de 49 000€,suivi de 180 mensualités de 425€, vous devenez propriétaire de ce bien en toute sécurité par un investissement maîtrisé.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 200 000 €
Prix d'achat(FAI) : 125 600 €
Bouquet (FAI) : 49 000 €
Mensualité : 425 €/mois
Terme : 180 mois
Occupé : 15 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet25 %
Mensualité cumulée38 %
Décote (DUH)37 %
Référence de l'annonce :422250041
DESCRIPTION DU BIEN
50700 Valognes - Vente à terme occupée
Valognes, surnommée le Versailles normand, est une commune française.
Valognes est située au cœur de la péninsule du Cotentin, à 20 km au sud-est de Cherbourg-en-Cotentin.
Dans un environnement calme,venez découvrir cette maison de 90m² située sur un terrain de 1100m².
Elle comprend:entrée,salle salon avec poêle à granulés.
Deux chambres,cuisine,salle d eau, arrière cuisine et un étage finir d aménager.abris de jardin.
Valognes est située au cœur de la péninsule du Cotentin, à 20 km au sud-est de Cherbourg-en-Cotentin.
Dans un environnement calme,venez découvrir cette maison de 90m² située sur un terrain de 1100m².
Elle comprend:entrée,salle salon avec poêle à granulés.
Deux chambres,cuisine,salle d eau, arrière cuisine et un étage finir d aménager.abris de jardin.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 90 m² - 5 pièces
Equipements : Abri de jardin, garage, parking
À proximité : Centre ville
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 1100 m²
Année : 2022
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 159 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422250041
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Valognes
Code postal : 50700
Département : Manche
Région : Basse-Normandie
Habitants : 7 274
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Basse-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422250041
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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