Maison en vente en nue propriété
2 pièces - 90m²
Isigny-le-Buat (50540)

44 % de décote

Vente en nue propriété, Isigny-le-Buat (50540)

Maison
90m²
2 pièces
Femme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI106 780 €
Valeur du bien190 000 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
Ref : 422050018

AU COEUR DU BOCAGE DU SUD MANCHE DANS UN ENDROIT PAISIBLE POUR LES PASSIONNÉS DE LA NATURE.

Analyse financière
Bouquet 56%
Décote (DUH) 44%

Investissement pierre : saisissez cette opportunité en nue-propriété ! Pour un bouquet ultra-compétitif de 106 780 €, frais d'agence intégralement inclus, offrez-vous un bien immobilier d'avenir sans frais cachés. Un prix net, une opération gagnante !

Cette maison nichée au coeur de la campagne saura vous séduire par son coté atypique. l'isolation extérieure vient d être terminée, toiture refaite sur le devant. Pompe à chaleur neuve. salle,cuisine, deux chambres.salle d eau. un terrain idéal pour passionnés de chevaux.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 10000 m²
Année de construction : 1920
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Atelier, Grange

Charges et frais

Taxe foncière : 180 €/an
Ordures ménagères : 80 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesG
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
220 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
140 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
140 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Code postal : 50540
Département :
Manche
Habitants : 3180

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422050018) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Isigny-le-Buat (50540)

Maison
90m²
2 pièces
Femme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI106 780 €
Valeur du bien190 000 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
annonce Renée Costes
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AU COEUR DU BOCAGE DU SUD MANCHE DANS UN ENDROIT PAISIBLE POUR LES PASSIONNÉS DE LA NATURE.

Analyse financière
Bouquet 56%
Décote (DUH) 44%

Investissement pierre : saisissez cette opportunité en nue-propriété ! Pour un bouquet ultra-compétitif de 106 780 €, frais d'agence intégralement inclus, offrez-vous un bien immobilier d'avenir sans frais cachés. Un prix net, une opération gagnante !

Descriptif du bien

Cette maison nichée au coeur de la campagne saura vous séduire par son coté atypique. l'isolation extérieure vient d être terminée, toiture refaite sur le devant. Pompe à chaleur neuve. salle,cuisine, deux chambres.salle d eau. un terrain idéal pour passionnés de chevaux.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 10000 m²
Année de construction : 1920
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Atelier, Grange

Charges et frais

Taxe foncière : 180 €/an
Ordures ménagères : 80 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesG
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
220 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
140 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
140 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Code postal : 50540
Département :
Manche
Habitants : 3180