Maison en viager occupé

7 pièces - 151m²

Marvejols (48100)

Située dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison mitoyenne sur un côté, construite en 1988,de 151m2 est divisée en deux logements indépendants. La partie principale, occupée par le vendeur, se développe en R+1. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda et un balcon, une salle de bains, un WC, une chambre et un bureau. À l’étage, deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette partie bénéficie d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible chaud/froid et d’une cheminée. Elle dispose également d’un garage avec portail automatique et d’une cave. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d’environ 50 m² bénéficie de sa propre entrée, d’une jolie terrasse et d’une place de parking. Il est chauffé aux granulés. La maison offre de belles prestations : toiture refaite en 2018, fenêtres en triple vitrage, volets roulants électriques solaires, fibre, combles/garage/véranda isolés. L’ensemble bénéficie également d’un jardin d’environ 150 m², agréable et facile à entretenir. Un bien offrant de beaux volumes, deux logements indépendants et des prestations de qualité, idéal pour un projet patrimonial à long terme.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

D

Voir plus de détails