Maison en vente à terme libre
5 pièces - 98m²
proche de Marvejols (48100)

bien vendu

Vente à terme libre, proche de Marvejols (48100)

Ref : 422448004
Maison
98m²
5 pièces
Ref : 422448004

RARE SOLUTION D INVESTISSEMENT PROPOSÉ ! VENTE A TERME MIXTE : - UNE MAISON LIBRE - UNE MAISON OCCUPÉE La solution idéale pour profiter de son investissement immédiatement !

Descriptif du bien

Située à Grèzes, cette jolie maison située en coeur de village est constituée de deux logements indépendants dont UN LOGEMENT LIBRE. Le premier logement, OCCUPÉ par le vendeur, est un Type 2 . Le rez-de-chausée offre une pièce de vie avec son coin cuisine, à l’étage, se trouve une très belle suite parentale. Cette maison a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux naturels. Le tout est complété d’une belle terrasse avec un cabanon, d’une cave et de deux garages fermés. Le second logement, qui lui est LIBRE, est composé d’un joli salon-séjour avec poele à granulés et cuisine ouverte. Le coin nuit est à l’étage et se compose de deux chambres et une salle de bain et wc séparé. Ce logement est complété d’une cave et d’un patio très agréable. Les logements possèdent des compteurs dissociés et l’assainissement est collectif. DPE EN COURS

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 98 m²
Année de construction : 1863
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Remise

Charges et frais

Taxe foncière : 821 €/an
Ordures ménagères : 138 €/an

Chauffage

Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : Aucun

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Consommation (énergie primaire)
1 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 48100
Département :
Lozère
Habitants : 5132
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente à terme libre, proche de Marvejols (48100)

Ref : 422448004
Maison
98m²
5 pièces
annonce Renée Costes
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RARE SOLUTION D INVESTISSEMENT PROPOSÉ ! VENTE A TERME MIXTE : - UNE MAISON LIBRE - UNE MAISON OCCUPÉE La solution idéale pour profiter de son investissement immédiatement !

Descriptif du bien

Située à Grèzes, cette jolie maison située en coeur de village est constituée de deux logements indépendants dont UN LOGEMENT LIBRE. Le premier logement, OCCUPÉ par le vendeur, est un Type 2 . Le rez-de-chausée offre une pièce de vie avec son coin cuisine, à l’étage, se trouve une très belle suite parentale. Cette maison a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux naturels. Le tout est complété d’une belle terrasse avec un cabanon, d’une cave et de deux garages fermés. Le second logement, qui lui est LIBRE, est composé d’un joli salon-séjour avec poele à granulés et cuisine ouverte. Le coin nuit est à l’étage et se compose de deux chambres et une salle de bain et wc séparé. Ce logement est complété d’une cave et d’un patio très agréable. Les logements possèdent des compteurs dissociés et l’assainissement est collectif. DPE EN COURS

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 98 m²
Année de construction : 1863
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Remise

Charges et frais

Taxe foncière : 821 €/an
Ordures ménagères : 138 €/an

Chauffage

Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : Aucun

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Consommation (énergie primaire)
1 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 48100
Département :
Lozère
Habitants : 5132