ANDRÉZIEUX BOUTHÉON
20 mn de Saint-Étienne
1 heure de Lyon
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT
Saisissez cette belle opportunité d’investir à Andrézieux Bouthéon au prix de 1 589 €/m² au lieu de 2260 € sur ce secteur !
Etablie au sud de la région naturelle et historique du Forez, Andrézieux-Bouthéon est traversée par l’autoroute A72 et accueille l’aéroport de Saint-Étienne Loire. La commune fait partie de l'arrondissement de Saint-Étienne et de Saint-Étienne Métropole.
La ville est aujourd'hui considérée comme un pôle majeur du sud de la plaine du Forez, notamment en raison de ses nombreuses entreprises et équipements de service.
Pour 113 m² habitables, vous vous offrez cette jolie maison avec terrain de 1084 m² estimée aujourd'hui 210 000 € en valeur occupée en un seul paiement de 199 500 € FAI pour une valeur libre de 250 000 €
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
ANDRÉZIEUX BOUTHÉON
20 mn de Saint-Étienne
1 heure de Lyon
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT
Saisissez cette belle opportunité d’investir à Andrézieux Bouthéon au prix de 1 589 €/m² au lieu de 2260 € sur ce secteur !
Etablie au sud de la région naturelle et historique du Forez, Andrézieux-Bouthéon est traversée par l’autoroute A72 et accueille l’aéroport de Saint-Étienne Loire. La commune fait partie de l'arrondissement de Saint-Étienne et de Saint-Étienne Métropole.
La ville est aujourd'hui considérée comme un pôle majeur du sud de la plaine du Forez, notamment en raison de ses nombreuses entreprises et équipements de service.
Pour 113 m² habitables, vous vous offrez cette jolie maison avec terrain de 1084 m² estimée aujourd'hui 210 000 € en valeur occupée en un seul paiement de 199 500 € FAI pour une valeur libre de 250 000 €
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion.
Emplacement idéal pour cette maison de 113 m² avec son terrain arboré et piscinable de 1084 m² au calme et proche du centre.
Cette maison est composée : à l’étage, d’une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, toilettes séparés.
Au rez-de-chaussée : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un garage, un cellier.
A visiter absolument !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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