Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 120m² Menétru-le-Vignoble (39210)
Vente en nue propriété, Menétru-le-Vignoble (39210)
Modalités d'acquisition :
RARE OPPORTUNITÉ : NUE-PROPRIÉTÉ, Devenez propriétaire pour 102 786 € FAI ! UN INVESTISSEMENT SÛR ET SEREIN DANS LE JURA A 1H10 DE LA SUISSE
Vous avez l’opportunité d’acheter un emplacement rare à la vente et en Nue-Propriété Situation aux portes de la Suisse (1h), dans un secteur très touristiques et par son vignoble ( vin du Jura). Le bien est estimé 187 225 € sur le marché traditionnel, le futur propriétaire versera un bouquet de 102 786 €. Le Droit d’Usage et d’Habitation conservé par les vendeurs, vous apporte immédiatement 84 439 € Les avantages de cet investissement : - Emplacement privilégié pour cette maison en pierre rénovée entièrement à 1h de la Suisse, de Métabief et des Rousses (Ski et vtt). - Potentiel immobilier important permettant d’envisager de l’agrandir ( grenier aménageable). - Aucun aléa sur le prix, pas de rente. - Possibilité d’une libération anticipée dans le temps.
Vous achetez un emplacement et un volume, dans un secteur vallonner et dans un très joli village à 1h de la Suisse et à 5 mn des commerces de proximité. A 2 pas des 2 villages faisant parti des plus beaux villages de France : - Château Chalon, le PHARE du Vignoble du Jura ( Vin jaune), - Baume les Messieurs ( Cascade et Abbaye), Et à proximité : - Le Lac de Chalain et de Clairvaux-les-Lacs La maison de village dispose de 120 m², sur une parcelle de 572 m². Façade et toiture en très bon état. La maison a été rénové récemment et elle est très bien entretenue. Organisé sur 2 niveaux, on retrouve au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine et un grand salon sur terrasse en bois, une chambre + une salle d’eau ( en cours de réfection). A l’étage dispose de 2 grandes chambres + une belle salle d’eau avec toilettes refaite. Un grenier qui peut être amménageable En annexe : - une très belle cave voûtée, - un grand garage et un atelier attenant, - un bûcher, Un beau jardin clos de 567 m²- Contactez-moi pour obtenir plus d’informations, photos, vidéos. C’est une opportunité qui ne se présentera pas deux fois.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422539034) :
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