Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 120m²
Menétru-le-Vignoble (39210)

45 % de décote

Vente en nue propriété, Menétru-le-Vignoble (39210)

Maison
120m²
5 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 80 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI102 786 €
Valeur du bien187 225 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans
Ref : 422539034

RARE OPPORTUNITÉ : NUE-PROPRIÉTÉ, Devenez propriétaire pour 102 786 € FAI ! UN INVESTISSEMENT SÛR ET SEREIN DANS LE JURA A 1H10 DE LA SUISSE

Analyse financière
Bouquet 55%
Décote (DUH) 45%

Vous avez l’opportunité d’acheter un emplacement rare à la vente et en Nue-Propriété Situation aux portes de la Suisse (1h), dans un secteur très touristiques et par son vignoble ( vin du Jura). Le bien est estimé 187 225 € sur le marché traditionnel, le futur propriétaire versera un bouquet de 102 786 €. Le Droit d’Usage et d’Habitation conservé par les vendeurs, vous apporte immédiatement 84 439 € Les avantages de cet investissement : - Emplacement privilégié pour cette maison en pierre rénovée entièrement à 1h de la Suisse, de Métabief et des Rousses (Ski et vtt). - Potentiel immobilier important permettant d’envisager de l’agrandir ( grenier aménageable). - Aucun aléa sur le prix, pas de rente. - Possibilité d’une libération anticipée dans le temps.

Vous achetez un emplacement et un volume, dans un secteur vallonner et dans un très joli village à 1h de la Suisse et à 5 mn des commerces de proximité. A 2 pas des 2 villages faisant parti des plus beaux villages de France : - Château Chalon, le PHARE du Vignoble du Jura ( Vin jaune), - Baume les Messieurs ( Cascade et Abbaye), Et à proximité : - Le Lac de Chalain et de Clairvaux-les-Lacs La maison de village dispose de 120 m², sur une parcelle de 572 m². Façade et toiture en très bon état. La maison a été rénové récemment et elle est très bien entretenue. Organisé sur 2 niveaux, on retrouve au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine et un grand salon sur terrasse en bois, une chambre + une salle d’eau ( en cours de réfection). A l’étage  dispose de 2 grandes chambres + une belle salle d’eau avec toilettes refaite. Un grenier qui peut être amménageable En annexe : - une très belle cave voûtée, - un grand garage et un atelier attenant, - un bûcher, Un beau jardin clos de 567 m²- Contactez-moi pour obtenir plus d’informations, photos, vidéos. C’est une opportunité qui ne se présentera pas deux fois.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 567 m²
Année de construction : 1885
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier

Charges et frais

Taxe foncière : 486 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Code postal : 39210
Département :
Jura
Habitants : 149
Transports : Car

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422539034) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Menétru-le-Vignoble (39210)

Maison
120m²
5 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 80 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI102 786 €
Valeur du bien187 225 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans
annonce Renée Costes
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RARE OPPORTUNITÉ : NUE-PROPRIÉTÉ, Devenez propriétaire pour 102 786 € FAI ! UN INVESTISSEMENT SÛR ET SEREIN DANS LE JURA A 1H10 DE LA SUISSE

Analyse financière
Bouquet 55%
Décote (DUH) 45%

Vous avez l’opportunité d’acheter un emplacement rare à la vente et en Nue-Propriété Situation aux portes de la Suisse (1h), dans un secteur très touristiques et par son vignoble ( vin du Jura). Le bien est estimé 187 225 € sur le marché traditionnel, le futur propriétaire versera un bouquet de 102 786 €. Le Droit d’Usage et d’Habitation conservé par les vendeurs, vous apporte immédiatement 84 439 € Les avantages de cet investissement : - Emplacement privilégié pour cette maison en pierre rénovée entièrement à 1h de la Suisse, de Métabief et des Rousses (Ski et vtt). - Potentiel immobilier important permettant d’envisager de l’agrandir ( grenier aménageable). - Aucun aléa sur le prix, pas de rente. - Possibilité d’une libération anticipée dans le temps.

Descriptif du bien

Vous achetez un emplacement et un volume, dans un secteur vallonner et dans un très joli village à 1h de la Suisse et à 5 mn des commerces de proximité. A 2 pas des 2 villages faisant parti des plus beaux villages de France : - Château Chalon, le PHARE du Vignoble du Jura ( Vin jaune), - Baume les Messieurs ( Cascade et Abbaye), Et à proximité : - Le Lac de Chalain et de Clairvaux-les-Lacs La maison de village dispose de 120 m², sur une parcelle de 572 m². Façade et toiture en très bon état. La maison a été rénové récemment et elle est très bien entretenue. Organisé sur 2 niveaux, on retrouve au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine et un grand salon sur terrasse en bois, une chambre + une salle d’eau ( en cours de réfection). A l’étage  dispose de 2 grandes chambres + une belle salle d’eau avec toilettes refaite. Un grenier qui peut être amménageable En annexe : - une très belle cave voûtée, - un grand garage et un atelier attenant, - un bûcher, Un beau jardin clos de 567 m²- Contactez-moi pour obtenir plus d’informations, photos, vidéos. C’est une opportunité qui ne se présentera pas deux fois.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 567 m²
Année de construction : 1885
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier

Charges et frais

Taxe foncière : 486 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Code postal : 39210
Département :
Jura
Habitants : 149
Transports : Car