Quartier Calme, très bel appartement T3 traversant au dernier étage avec superbe vue. Très lumineux, double vitrage avec terrasse et loggia. résidence soignée.
A 5 min du campus universitaire par sncf, accès direct tram A, rocade et centre Grenoble.
Échirolles fait l'objet d'un projet d'aménagement nommé GRANDALPES, porté par la métropole de GRENOBLE.
De nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie vont remodeler le quartier.La venu de nouvelles entreprises comme le campus ATOS déjà en cours d’installation, vont donner un nouvel élan économique à la ville.
Alors n'attendez pas pour investir, et profitez de l'opportunité rare du Viager et des conditions d’acquisitions encore très avantageuse de ce secteur.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER
Dame 78 ans
Votre appartement en viager occupé à 800 €/ m²
En partant d’une valeur de 95.000 €, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 27.975 € honoraires d’agence inclus le jour de la signature chez le notaire et une rente de 229 € par mois.
Toutes proportions différentes entre la rente et le bouquet serons étudiées.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 35 % et vous pourrez profiter du bien
Charges de copropriétés partie investisseur de 100 € / trimestre
Quartier Calme, très bel appartement T3 traversant au dernier étage avec superbe vue. Très lumineux, double vitrage avec terrasse et loggia. résidence soignée.
A 5 min du campus universitaire par sncf, accès direct tram A, rocade et centre Grenoble.
Échirolles fait l'objet d'un projet d'aménagement nommé GRANDALPES, porté par la métropole de GRENOBLE.
De nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie vont remodeler le quartier.La venu de nouvelles entreprises comme le campus ATOS déjà en cours d’installation, vont donner un nouvel élan économique à la ville.
Alors n'attendez pas pour investir, et profitez de l'opportunité rare du Viager et des conditions d’acquisitions encore très avantageuse de ce secteur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
