Immeuble en vente à terme libre
9 pièces - 136m²
Rennes (35200)

Vente à terme libre, Rennes (35200)

Ref : 422535043
Immeuble
136m²
9 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI156 400 €
Mensualités2 222 €/mois
Prix d'achat (FAI)556 400 €
Terme180 mois
Ref : 422535043

RENNES Rare Immeuble de rapport - 7 studios meublés loués

Analyse financière
Bouquet 30%
Mensualité cumulée 70%

RENNES CENTRE Commerces et services à pied -1H de St Malo en voiture et 40 minutes par le TGV -1H 30 de Paris TGV Investissez dans un immeuble de rapport dans une ville ÉTUDIANTES avec un rendement possible de 8 %. Vous pourrez défiscaliser les ÉVENTUELS travaux et autofinancer votre investissement grâce aux crédit vendeur sur 15 ans. Paiement comptant de 156 400€ FAI avec une mensualité de 2222€. Immeuble estimé 520 000 € loyer perceptible de 3500€ par mois. Gain garanti sans risque.

Rennes, cœur battant de la Bretagne, allie tradition et modernité avec une énergie contagieuse. À seulement 1h30 de Paris en TGV, elle séduit par son accessibilité et son dynamisme. Son métro automatisé, ses bus efficaces et ses pistes cyclables facilitent tous les déplacements. Capitale du numérique et de l’innovation, Rennes attire startups, chercheurs et talents. Ville jeune et vibrante, elle accueille plus de 70 000 étudiants dans un cadre de vie verdoyant et animé. Son centre historique, ses marchés colorés et ses festivals en font un lieu vivant toute l’année. Rennes, c’est aussi une économie solide et une qualité de vie enviée. Proche de la mer, connectée au monde, elle avance résolument vers l’avenir. Moderne sans renier ses racines, elle charme autant qu’elle inspire. Rennes, c’est la ville où il fait bon vivre, créer et innover. Venez découvrir cet immeuble de rapport dans le quartier Gare Sud, celui-ci dispose de 7 studios loués meublés de 16 à 25 m², un bureau, une cour et trois parkings privatifs. Tous les commerces et les services sont accessibles à pied. Immeuble disposant de panneaux solaires rapportant 1500 €:an Immeuble classé en D

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 136 m²
Surface du terrain : 151 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1657 €/an
Ordures ménagères : 327 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Ville :
Rennes
Code postal : 35200
Département :
Ille-et-Vilaine
Région :
Bretagne
Habitants : 209613
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport

Ref : 422535043

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Rennes (35200)

Ref : 422535043
Immeuble
136m²
9 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI156 400 €
Mensualités2 222 €/mois
Prix d'achat (FAI)556 400 €
Terme180 mois
annonce Renée Costes
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RENNES Rare Immeuble de rapport - 7 studios meublés loués

Analyse financière
Bouquet 30%
Mensualité cumulée 70%

RENNES CENTRE Commerces et services à pied -1H de St Malo en voiture et 40 minutes par le TGV -1H 30 de Paris TGV Investissez dans un immeuble de rapport dans une ville ÉTUDIANTES avec un rendement possible de 8 %. Vous pourrez défiscaliser les ÉVENTUELS travaux et autofinancer votre investissement grâce aux crédit vendeur sur 15 ans. Paiement comptant de 156 400€ FAI avec une mensualité de 2222€. Immeuble estimé 520 000 € loyer perceptible de 3500€ par mois. Gain garanti sans risque.

Descriptif du bien

Rennes, cœur battant de la Bretagne, allie tradition et modernité avec une énergie contagieuse. À seulement 1h30 de Paris en TGV, elle séduit par son accessibilité et son dynamisme. Son métro automatisé, ses bus efficaces et ses pistes cyclables facilitent tous les déplacements. Capitale du numérique et de l’innovation, Rennes attire startups, chercheurs et talents. Ville jeune et vibrante, elle accueille plus de 70 000 étudiants dans un cadre de vie verdoyant et animé. Son centre historique, ses marchés colorés et ses festivals en font un lieu vivant toute l’année. Rennes, c’est aussi une économie solide et une qualité de vie enviée. Proche de la mer, connectée au monde, elle avance résolument vers l’avenir. Moderne sans renier ses racines, elle charme autant qu’elle inspire. Rennes, c’est la ville où il fait bon vivre, créer et innover. Venez découvrir cet immeuble de rapport dans le quartier Gare Sud, celui-ci dispose de 7 studios loués meublés de 16 à 25 m², un bureau, une cour et trois parkings privatifs. Tous les commerces et les services sont accessibles à pied. Immeuble disposant de panneaux solaires rapportant 1500 €:an Immeuble classé en D

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 136 m²
Surface du terrain : 151 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1657 €/an
Ordures ménagères : 327 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Ville :
Rennes
Code postal : 35200
Département :
Ille-et-Vilaine
Région :
Bretagne
Habitants : 209613
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport