Appartement en viager occupé

5 pièces - 124m²

Montpellier (34090)

Coup de Coeur MONTPELLIER Centre Quartier Boutonnet : Bel appartement T4 de 124 m² Dans une résidence arborée et bien entretenue datant de 1977, nous vous proposons ce magnifique appartement T4 de 124 m², situé dans le quartier prisé et résidentiel de Boutonnet proche du coeur de ville de MONTPELLIER. Cette belle résidence arborée est réputée pour son cadre de vie paisible, à deux pas de la ligne 2 du tramway (arrêt Aiguelongue). Cet appartement lumineux et traversant offre de très beaux volumes et des prestations de grande qualité. Il se compose de : • Un triple séjour spacieux de 42 m², idéal pour recevoir, donnant sur une grande terrasse de 12,40 m² avec vue dégagée. • Une spacieuse cuisine indépendante avec son cellier attenant et une terrasse couverte de 9 m². • Trois chambres confortables dont une avec balcon de 2,33 m². • Deux salles de bains, dont une avec baignoire et toilettes séparées. • De nombreux placards. Vous apprécierez le calme environnant tout en étant à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville. Vendu avec un garage extérieur (type box fermé) et une place de parking extérieure, ce bien rare sur le marché du viager est une opportunité d’investissement en viager occupé à ne pas manquer.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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