Magnifique Appartement T2 de 53m² avec 11m² de terrasse en étage avec ascenseur dans résidence de 2007 de standing, sans travaux votés.Cave.
Au coeur de la ville avec tram, parc de verdure à proximité et la gare du Léman Express, le téléphérique de Salève à 10 min.
Caractéristiques de l'appartement
En exclusivité, Viager occupée Dame de 77 ans
Au coeur de la ville avec tram, parc de verdure à proximité et la gare du Léman Express, le téléphérique de Salève à 10 min.
Investissez en toute sécurité et en donnant du sens à votre achat social en versant au départ un Bouquet de 68050€ FAI et une rente mensuelle de 331€ pour un bien expertisé 190.000€.
Ce qu' il faut retenir,
-Un cadre exceptionnel dans une région à fort développement.
- Un prix viager de 1900€ au m² au lieu de 3700€ au m².
- Un horizon d'investissement et une mensualité raisonnable
- Le bien en lui même :
Magnifique Appartement T2 de 53m² avec 11m² de terrasse en étage avec ascenseur dans résidence de 2007 de standing, sans travaux votés.Cave.Pkg en location
Magnifique Appartement T2 de 53m² avec 11m² de terrasse en étage avec ascenseur dans résidence de 2007 de standing, sans travaux votés.Cave.
Au coeur de la ville avec tram, parc de verdure à proximité et la gare du Léman Express, le téléphérique de Salève à 10 min.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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