La copropriété vient de procéder au ravalement de Façade.
Le plus : l'appartement dispose d'un garage boxé en sous-sol
Proche du Centre Ville, du Métro, des Bords du Canal du Midi, Commerces.
Secteur de choix proche gare Matabiau (arrivée future ligne Grande vitesse Toulouse/Paris) et des futurs aménagements de Transformation du Quartier Matabiau (espaces vert, Tour Occitanie, Bureaux et Commerces).
Caractéristiques de l'appartement
Très Belle Opportunité d'Investissement en VIAGER OCCUPE - 1 Tête Femme 78 ans à Toulouse, 4ème plus grande ville de France, à proximité Immédiate de la Gare Toulouse Matabiau !
Réalisez un Investissement sécurisé, sans risque locatif (dégradations, loyers impayés, gestion immobilière, fiscalité) à Toulouse, à quelques minutes à pieds du Centre Ville de Toulouse et au Pied des Bords du Canal du Midi !
Cet appartement de Type T4/5 dispose de deux belles Terrasses et d'un Garage Boxé en sous-sol!
Comment Investir ?
En partant d’une valeur vénale de 159.000€, vous devenez propriétaire de cet appartement au prix réduit de 88.404€, vous bénéficiez ainsi d’une décote pour occupation sur son prix de plus de 44 %.
Le paiement est simple: vous versez un capital au comptant d'un montant de 45.105 € FAI le jour de la signature et des mensualités de 384 euros.
Durant toute la durée d'occupation du bien, le vendeur continue à entretenir le logement et à payer les charges locatives de copropriété !
Atout de cet investissement: Constitution de votre Patrimoine pour votre retraire dans des conditions financières Exceptionnelles (décote pour occupation de plus de 44%), sur un secteur recherché, à proximité immédiate du Centre ville de Toulouse.
Secteur de choix proche gare Matabiau (arrivée future ligne Grande vitesse Toulouse/Paris) et des futurs aménagements de Transformation du Quartier Matabiau (espaces vert, Tour Occitanie, Bureaux et Commerces).
La copropriété vient de procéder au ravalement de Façade.
Le plus : l'appartement dispose d'un garage boxé en sous-sol
Proche du Centre Ville, du Métro, des Bords du Canal du Midi, Commerces.
Secteur de choix proche gare Matabiau (arrivée future ligne Grande vitesse Toulouse/Paris) et des futurs aménagements de Transformation du Quartier Matabiau (espaces vert, Tour Occitanie, Bureaux et Commerces).
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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